1 390 000 €
Вилла на продажу, Uzes
Uzes, Gard
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 12
- Ванные комнаты
- 6
- Общая площадь
- 368 m²
- Площадь участка
- 35 886 m²
- Цена за m²
- 3 775 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-16020-HH-16200812
- MiMove ID
- 7816143
- Размещено
- 18.06.2026
Особенности
Потрясающая природная обстановка с захватывающими видами.
Прекрасные банкетные залы с видом на парк и окружающий пейзаж.
6 спален, 5 ванных комнат (включая гостевую студию)
Парк со средиземноморскими и севенскими деревьями и бассейном.
Расположенная на вершине холма с видом на департамент Гар-Севенны, эта замечательная провансальская усадьба может похвастаться исключительным природным окружением и захватывающими панорамными видами на покрытые лесом горы Севенны и величественный силуэт горы Мон-Венту вдали. Построена на участке площадью 3.59 гектара. plotЭтот объект недвижимости сочетает в себе архитектурную аутентичность, современный комфорт и полное погружение в природу.
Бастида с её тёплым охристым оштукатуренным каменным фасадом и традиционными серыми ставнями, гармонично вписывающимися в ландшафт Севенн, была тщательно отреставрирована. Она предлагает 348 м2 жилой площади, расположенной на трёх уровнях, а также многочисленные хозяйственные постройки, подвалы и продуманно благоустроенные открытые пространства.
Первый этаж, настоящее сердце дома, организован вокруг просторного вестибюля, из которого можно попасть в различные комнаты. Светлая и хорошо спланированная столовая (22 м2) выходит в двойную гостиную (45 м2). m²) с камином.
Кухня (22.68 м²) — это прекрасное помещение в провансальском стиле: шестиугольная терракотовая плитка на полу, шкафы из массива дерева, фартук из традиционной керамической плитки и большой центральный стол в деревенском стиле. Из кухни есть выход на идеально ориентированную террасу (19.71 м²). На первом этаже также расположены две спальни с ванными комнатами площадью 23 и 25 м². Дополняет этот уровень гостевой туалет.
Первый этаж, доступный через лестничную площадку (2.11 м²), полностью отведен под спальни и предлагает впечатляющую вместимость. Одна спальня (15.18 м² жилой площади, плюс 11.39 м² на мансарде) и четвертая спальня (14.51 м² жилой площади, плюс 11.48 м² на мансарде) — это две прекрасные мансардные спальни с открытыми балками, со вкусом обставленные в теплом винтажном стиле. Детская спальня (16.33 кв. м, плюс 6.39 м² на мансарде) — это просторное и игривое пространство, оформленное с долей юмора. Наконец, пятая спальня (13.62 м²) может похвастаться особой изюминкой: частной террасой площадью 11 м² с беспрепятственным видом на пейзажи Севенн, идеально подходящей для того, чтобы наслаждаться восходами или закатами в полной приватности.
Также имеется гардеробная (12.88 м2) и ванная комната (3.10 м2).
Первый этаж, доступный как снаружи, так и из основного дома, предлагает дополнительные жилые пространства, отличающиеся своей многофункциональностью. Кабинет, который также может служить гостевой спальней (15.87 м2), и ванная комната (11.52 м2) образуют автономную квартиру, идеально подходящую для приема гостей и обеспечивающую полную независимость.
Бар и игровая комната (29 м2) — это уютное и просторное помещение, соединенное с музыкальной комнатой (21 м2), которая благодаря своим большим размерам и каменным стенам отличается превосходной естественной акустикой. На этом же уровне расположены прачечная и котельная (22 м2), а также три подвала (всего 71.39 м2), предлагающие достаточно места для хранения.
Внешний вид дома столь же впечатляет, как и его внутренние помещения. Сад, разбитый на несколько террас с традиционными каменными стенами, предлагает разнообразные и солнечные зоны для отдыха на открытом воздухе. В его центре расположен круглый декоративный пруд, обрамленный старыми деревьями, создающий элегантный и спокойный акцент.
Большая главная терраса, покрытая перголой, является одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости: это просторное открытое пространство для отдыха открывает панорамный вид на горы Севенны и гору Мон-Венту.
Бассейн (12 x 6 м) расположен в пышной зелени, откуда открывается вид на лесистые холмы. В домике у бассейна находится летняя кухня (9.75 м²) и подсобное помещение (4.15 м²), а также большая беседка.
Отдельная гостевая студия (20.69 м2) включает спальню с мини-кухней и ванную комнату (4.05 м2). Оранжерея (17 м2) с большими арочными стеклянными окнами создает светлое и приятное переходное пространство между интерьером и садом.
Хозяйственные постройки многочисленны и хорошо организованы: гараж (25.04 м2), дровяной сарай (15.93 м2), винный погреб (8.45 м2), два дополнительных погреба (28.32 м2) и два складских/садовых сарая (всего 37.72 м2) идеально дополняют участок.
Этот объект недвижимости, расположенный на окраине национального парка Севенны, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, немного в стороне от деревни, но примыкающий к небольшому поселку, отличается абсолютным спокойствием в нетронутой природой, не затронутой никакими внешними явлениями.
Этот регион славится обилием солнечных дней и исключительно чистым воздухом. Любители пеших прогулок, ценители природы и знатоки исторического наследия найдут здесь много интересного, от ущелий до водопадов.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Fireplace
