Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 375 m²
Площадь участка: 1 034 m²
Цена за m²: 7 333 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-541-DPIe20688
MiMove ID: 3557362
Размещено: 11.02.2026

Особенности

Первый этаж служит главным жилым центром, где столовая и гостиная открытой планировки плавно переходят в кухню, оборудованную техникой Siemens. Спальня с собственной ванной комнатой на этом этаже обеспечивает комфорт, а большие окна пропускают естественный свет и выходят на террасу, к собственному бассейну и ландшафтному саду. Эти пространства отражают суть жизни на побережье Коста-дель-Соль, предлагая идеальный баланс между отдыхом в помещении и на открытом воздухе.

Наверху расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу с потрясающим видом. Вторая спальня с собственной ванной комнатой и террасой обеспечивает дополнительный комфорт для семьи или гостей. Цокольный этаж добавляет жилью индивидуальности, позволяя покупателям обустроить здесь тренажерный зал, сауну или винный погреб. Вилла также предлагает охраняемую парковку на два автомобиля на закрытой территории, что гарантирует безопасность и удобство.

Жизнь в Валле Романо делает этот дом ещё привлекательнее. Этот район славится своей спокойной атмосферой и современной застройкой, сочетающей виллы, таунхаусы и апартаменты в средиземноморском стиле. Пляж находится всего в пяти минутах езды: Плайя-дель-Кристо со спокойной водой идеально подходит для семейного отдыха, а Баия-Дорада — для более тихого отдыха. Рядом находятся местные магазины, супермаркеты и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной.

Валле Романо также славится своими гольф-клубами. Чемпионский гольф-курорт Valle Romano Golf & Resort на 18 лунок, спроектированный Севе Бальестеросом, является достопримечательностью этого района. Неподалеку находится гольф-клуб Estepona Golf, что предоставляет игрокам больше возможностей. На территории гольф-курорта есть ресторан Gaia, где изысканная кухня сочетается с панорамными видами, а в ресторане Venta García подают традиционные блюда андалузской кухни.

Возможности для шопинга разнообразны: от еженедельного рынка Эстепоны, известного свежими продуктами и местными ремесленными изделиями, до крупных торговых центров, таких как Centro Comercial Costa del Sol и La Cañada в Марбелье, предлагающих международные бренды и товары первой необходимости для дома. Семьи могут воспользоваться преимуществами таких уважаемых школ, как Международная школа Эстепоны и Колледж Сан-Хосе, обе предлагающие сильные академические программы.

Транспортная доступность превосходная: автомагистраль A-7 соединяет Валье-Романо с Эстепоной, Марбельей и Пуэрто-Банусом. Местные автобусы обеспечивают дополнительный доступ, а аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в часе езды.

Валле Романо считается одним из самых привлекательных районов Западной Эстепоны благодаря своей спокойной обстановке, близости к пляжам и полям для гольфа, а также сильному чувству общности. Эта готовая к заселению вилла, расположенная в этом престижном месте, представляет собой редкую возможность приобрести современную виллу с просторными интерьерами, частными открытыми террасами и образом жизни, который определяется комфортом и удобством.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Доступно

2 750 000 €

Вилла на продажу, Estepona

Estepona, Málaga

3спальни
5ванные
375 m²площадь
1 034 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 034 m²
7 333 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражРядом транспорт

Роскошная вилла, готовая к продаже в Валле Романо, Западная Эстепона, спроектированная престижной компанией Atlas Group и планируемая к завершению в начале 2026 года. Эта трёхэтажная вилла сочетает в себе элегантную современную архитектуру с панорамным видом на Средиземное море и близлежащие горы. Вилла построена на просторном участке площадью 1,034 квадратных метра. plotОбщая жилая площадь дома составляет 587 квадратных метров, из которых 375 квадратных метров занимают элегантные интерьеры и 107 квадратных метров террас. Этот дом с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами сочетает в себе комфорт, уединение и современный дизайн, создавая дом, который удовлетворит потребности как семей, так и инвесторов. Первый этаж служит главным жилым центром, где столовая и гостиная открытой планировки плавно переходят в кухню, оборудованную техникой Siemens. Спальня с собственной ванной комнатой на этом этаже обеспечивает комфорт, а большие окна пропускают естественный свет и выходят на террасу, к собственному бассейну и ландшафтному саду. Эти пространства отражают суть жизни на побережье Коста-дель-Соль, предлагая идеальный баланс между отдыхом в помещении и на открытом воздухе. Наверху расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу с потрясающим видом. Вторая спальня с собственной ванной комнатой и террасой обеспечивает дополнительный комфорт для семьи или гостей. Цокольный этаж добавляет жилью индивидуальности, позволяя покупателям обустроить здесь тренажерный зал, сауну или винный погреб. Вилла также предлагает охраняемую парковку на два автомобиля на закрытой территории, что гарантирует безопасность и удобство. Жизнь в Валле Романо делает этот дом ещё привлекательнее. Этот район славится своей спокойной атмосферой и современной застройкой, сочетающей виллы, таунхаусы и апартаменты в средиземноморском стиле. Пляж находится всего в пяти минутах езды: Плайя-дель-Кристо со спокойной водой идеально подходит для семейного отдыха, а Баия-Дорада — для более тихого отдыха. Рядом находятся местные магазины, супермаркеты и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной. Валле Романо также славится своими гольф-клубами. Чемпионский гольф-курорт Valle Romano Golf & Resort на 18 лунок, спроектированный Севе Бальестеросом, является достопримечательностью этого района. Неподалеку находится гольф-клуб Estepona Golf, что предоставляет игрокам больше возможностей. На территории гольф-курорта есть ресторан Gaia, где изысканная кухня сочетается с панорамными видами, а в ресторане Venta García подают традиционные блюда андалузской кухни. Возможности для шопинга разнообразны: от еженедельного рынка Эстепоны, известного свежими продуктами и местными ремесленными изделиями, до крупных торговых центров, таких как Centro Comercial Costa del Sol и La Cañada в Марбелье, предлагающих международные бренды и товары первой необходимости для дома. Семьи могут воспользоваться преимуществами таких уважаемых школ, как Международная школа Эстепоны и Колледж Сан-Хосе, обе предлагающие сильные академические программы. Транспортная доступность превосходная: автомагистраль A-7 соединяет Валье-Романо с Эстепоной, Марбельей и Пуэрто-Банусом. Местные автобусы обеспечивают дополнительный доступ, а аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в часе езды. Валле Романо считается одним из самых привлекательных районов Западной Эстепоны благодаря своей спокойной обстановке, близости к пляжам и полям для гольфа, а также сильному чувству общности. Эта готовая к заселению вилла, расположенная в этом престижном месте, представляет собой редкую возможность приобрести современную виллу с просторными интерьерами, частными открытыми террасами и образом жизни, который определяется комфортом и удобством.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 7 дней назад
Объявление обновлено:: 4 ноября 2026 г. в 04:06
Разместил:: Direct Property Investments
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-541-DPIe20688| MiMove ID: 3557362

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	375 m²
Цена за m²	7 333 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 034 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Estepona
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.43209, -5.19512
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.02.2026
Обновлено	04.11.2026
Фото	9
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
11.02.2026	Выставлено на продажу	2 750 000 €7 333 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 333 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6627 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+47%

выше медианы по региону

3 976 €/m²средняя половина цен продавцов6 630 €/m²

Объекты площадью 375 m² в Estepona продают по цене от 1 491 000 € до 2 486 000 € (медиана 1 875 000 €).

Цены продавцов по 6627 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.