Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 375 m²
Площадь участка: 1 034 m²
Цена за m²: 7 333 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-16020-HH-15911965
MiMove ID: 8254280
Размещено: 18.07.2026

Особенности

Эта трехэтажная вилла сочетает в себе элегантную современную архитектуру с панорамным видом на Средиземное море и близлежащие горы.

Построен на внушительном участке площадью 1,034 м2. plotЭтот дом общей жилой площадью 587 м2 включает 375 м2 элегантных интерьеров и 107 квадратных метров террас. С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, эта резиденция сочетает в себе комфорт, уединение и современный дизайн, создавая жилье, отвечающее потребностям как семей, так и инвесторов.

Первый этаж служит главным жилым центром, где столовая и гостиная открытой планировки плавно переходят в кухню, оборудованную техникой Siemens. Спальня с собственной ванной комнатой на этом этаже обеспечивает комфорт, а большие окна пропускают естественный свет и выходят на террасу, к собственному бассейну и ландшафтному саду. Эти пространства отражают суть жизни на побережье Коста-дель-Соль, предлагая идеальный баланс между отдыхом в помещении и на открытом воздухе.

На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на частную террасу с панорамным видом. Вторая спальня с собственной ванной комнатой и террасой обеспечит дополнительный комфорт для семьи или гостей.

Цокольный этаж расширяет функциональность виллы, позволяя покупателям обустроить там тренажерный зал, сауну или винный погреб. Вилла также предлагает охраняемую парковку на две машины в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает безопасность и удобство.

Жизнь в Валле Романо делает этот дом ещё привлекательнее. Этот район славится своей спокойной атмосферой и современной застройкой, сочетающей виллы, таунхаусы и апартаменты в средиземноморском стиле. Пляж находится всего в пяти минутах езды: Плайя-дель-Кристо со спокойной водой идеально подходит для семейного отдыха, а Баия-Дорада — для более тихого отдыха. Рядом находятся местные магазины, супермаркеты и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной.

Валле Романо также славится своими гольф-клубами. Чемпионский гольф-курорт Valle Romano Golf & Resort на 18 лунок, спроектированный Севе Бальестеросом, является достопримечательностью этого района. Неподалеку находится гольф-клуб Estepona Golf, что предоставляет игрокам больше возможностей. На территории гольф-курорта есть ресторан Gaia, где изысканная кухня сочетается с панорамными видами, а в ресторане Venta García подают традиционные блюда андалузской кухни.

Возможности для шопинга разнообразны: от еженедельного рынка Эстепоны, известного свежими продуктами и местными ремесленными изделиями, до крупных торговых центров, таких как Centro Comercial Costa del Sol и La Cañada в Марбелье, предлагающих международные бренды и товары первой необходимости для дома. Семьи могут воспользоваться преимуществами таких уважаемых школ, как Международная школа Эстепоны и Колледж Сан-Хосе, обе предлагающие сильные академические программы.

Транспортная доступность превосходная: автомагистраль A-7 соединяет Валье-Романо с Эстепоной, Марбельей и Пуэрто-Банусом. Местные автобусы обеспечивают дополнительный доступ, а аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в часе езды.

Валле Романо считается одним из самых привлекательных районов Западной Эстепоны благодаря спокойной обстановке, близости к пляжам и полям для гольфа, а также сильному чувству общности. Эта вилла, готовая к заселению и выставленная на продажу в этом престижном месте, представляет собой редкую возможность приобрести современную виллу с просторными интерьерами, частными открытыми террасами и образом жизни, отличающимся комфортом и удобством.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

2 750 000 €

Вилла на продажу, Valle Romano

Valle Romano, Málaga

--спальни
3ванные
375 m²площадь
1 034 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 034 m²
7 333 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражРядом транспорт

Продается готовая к проживанию элитная недвижимость в Валле Романо, Эстепона-Запад, спроектированная престижной компанией Atlas Group, строительство которой планируется завершить в начале 2026 года. Эта трехэтажная вилла сочетает в себе элегантную современную архитектуру с панорамным видом на Средиземное море и близлежащие горы. Построен на внушительном участке площадью 1,034 м2. plotЭтот дом общей жилой площадью 587 м2 включает 375 м2 элегантных интерьеров и 107 квадратных метров террас. С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, эта резиденция сочетает в себе комфорт, уединение и современный дизайн, создавая жилье, отвечающее потребностям как семей, так и инвесторов. Первый этаж служит главным жилым центром, где столовая и гостиная открытой планировки плавно переходят в кухню, оборудованную техникой Siemens. Спальня с собственной ванной комнатой на этом этаже обеспечивает комфорт, а большие окна пропускают естественный свет и выходят на террасу, к собственному бассейну и ландшафтному саду. Эти пространства отражают суть жизни на побережье Коста-дель-Соль, предлагая идеальный баланс между отдыхом в помещении и на открытом воздухе. На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на частную террасу с панорамным видом. Вторая спальня с собственной ванной комнатой и террасой обеспечит дополнительный комфорт для семьи или гостей. Цокольный этаж расширяет функциональность виллы, позволяя покупателям обустроить там тренажерный зал, сауну или винный погреб. Вилла также предлагает охраняемую парковку на две машины в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает безопасность и удобство. Жизнь в Валле Романо делает этот дом ещё привлекательнее. Этот район славится своей спокойной атмосферой и современной застройкой, сочетающей виллы, таунхаусы и апартаменты в средиземноморском стиле. Пляж находится всего в пяти минутах езды: Плайя-дель-Кристо со спокойной водой идеально подходит для семейного отдыха, а Баия-Дорада — для более тихого отдыха. Рядом находятся местные магазины, супермаркеты и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной. Валле Романо также славится своими гольф-клубами. Чемпионский гольф-курорт Valle Romano Golf & Resort на 18 лунок, спроектированный Севе Бальестеросом, является достопримечательностью этого района. Неподалеку находится гольф-клуб Estepona Golf, что предоставляет игрокам больше возможностей. На территории гольф-курорта есть ресторан Gaia, где изысканная кухня сочетается с панорамными видами, а в ресторане Venta García подают традиционные блюда андалузской кухни. Возможности для шопинга разнообразны: от еженедельного рынка Эстепоны, известного свежими продуктами и местными ремесленными изделиями, до крупных торговых центров, таких как Centro Comercial Costa del Sol и La Cañada в Марбелье, предлагающих международные бренды и товары первой необходимости для дома. Семьи могут воспользоваться преимуществами таких уважаемых школ, как Международная школа Эстепоны и Колледж Сан-Хосе, обе предлагающие сильные академические программы. Транспортная доступность превосходная: автомагистраль A-7 соединяет Валье-Романо с Эстепоной, Марбельей и Пуэрто-Банусом. Местные автобусы обеспечивают дополнительный доступ, а аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в часе езды. Валле Романо считается одним из самых привлекательных районов Западной Эстепоны благодаря спокойной обстановке, близости к пляжам и полям для гольфа, а также сильному чувству общности. Эта вилла, готовая к заселению и выставленная на продажу в этом престижном месте, представляет собой редкую возможность приобрести современную виллу с просторными интерьерами, частными открытыми террасами и образом жизни, отличающимся комфортом и удобством.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 01:02
Разместил:: Home Hunts
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16020-HH-15911965| MiMove ID: 8254280

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	375 m²
Цена за m²	7 333 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 034 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Valle Romano
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.42657, -5.19458
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	9
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.07.2026	Выставлено на продажу	2 750 000 €7 333 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 333 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6611 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+47%

выше медианы по региону

3 974 €/m²средняя половина цен продавцов6 637 €/m²

Объекты площадью 375 m² в Estepona продают по цене от 1 490 000 € до 2 489 000 € (медиана 1 875 000 €).

Цены продавцов по 6611 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.