160 000 €
Wohnung zum Kauf in Benalmadena Costa
Benalmadena Costa, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 28 m²
- Preis pro m²
- 5 714 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5107294
- MiMove-ID
- 7176037
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Alles zu Fuß erreichbar! Renovierte Erdgeschosswohnung zwischen Marina und Park
Genießen Sie den Küsten-Lifestyle in dieser attraktiv renovierten Ein-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Lage im Erdgeschoss in einer der begehrtesten Gegenden Benalmádenas. Perfekt eingebettet zwischen der pulsierenden Atmosphäre von Puerto Marina und der grünen Oase des Paloma Parks liegt der Komfort direkt vor Ihrer Haustür.
Im Inneren erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich, in dem die moderne Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das Schlafzimmer wurde sorgfältig modernisiert und bietet die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Badezimmers. Ein besonderes Merkmal ist der ungewöhnlich lange Eingangsbereich – ein praktischer Bonus mit hervorragenden Stauraumlösungen, die in ähnlichen Wohnungen selten zu finden sind.
Vergessen Sie das Auto! Von hier aus können Sie bequem zum goldenen Sandstrand schlendern, die Geschäfte erkunden, die lokalen Restaurants und Tapas-Bars genießen oder einfach einen Spaziergang durch den Park genießen. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen einfachen Zugang.
Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein pflegeleichtes Ferienhaus oder eine lukrative Mietinvestition suchen, diese Wohnung stellt dank ihres hervorragenden Zustands und der unschlagbaren Lage eine hervorragende Gelegenheit dar.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ pro Jahr - Abfall 170€ pro Jahr - Gemeinschaft 42€ pro Monat
CEE:Bewertung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen steht noch aus
Gemäß den Informationspflichten nach Artikel 3 des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften und dem Regionaldekret 218/2005 der Junta de Andalucía weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten und Steuern nicht beinhaltet. Unsere Maklergebühren sind im Preis enthalten.
Die genauen Kosten werden im Kurzinformationsdokument (DIA) während der Besichtigung der Immobilie oder im Vorfeld angegeben.
Anschaffungskosten:
Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Notargebührenordnung (Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November) berechnet. Grundbuchgebühren: Die Eintragungsgebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung (Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November) erhoben. Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Eintragung werden auf ca. [Betrag einfügen] geschätzt. €400 (inkl. MwSt.), abhängig vom Aufwand des Einzelfalls. Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der aktuell in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 %, ermäßigte Sätze von 6 %, 3.5 % usw., abhängig von den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer wird auf den höheren Wert von Katasterwert und Verkaufspreis erhoben. Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der andalusischen Steuerbehörde (Agencia Tributaria de Andalucía) berechnen.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Das Angebot kann Fehler enthalten, Preisänderungen, Verfügbarkeitsänderungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung sind vorbehalten. Diese Informationen können Änderungen unterliegen, die noch nicht berücksichtigt wurden. Wir empfehlen Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Details zu erhalten und/oder die hier enthaltenen Informationen zu bestätigen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Ansichten: Straße
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Teilmöbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
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