100 METER VOM STRAND ENTFERNT – MUPLEX-WOHNUNG MIT MEERBLICK IN CALAHONDA MIT TOURISTENLIZENZ ZU VERKAUFEN Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Calahonda, ideal gelegen nur 100 Meter vom Strand entfernt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Mit einer gültigen touristischen Lizenz und nachgewiesenem Vermietungspotenzial stellt diese Immobilie sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch ein perfektes Ferienhaus am Meer dar. Dieses stilvolle Maisonette-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet von seinem privaten Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Nur eine Gehminute vom Calahonda Beach entfernt, genießen die Bewohner bequemen Zugang zu Strandrestaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplätzen, Tennisanlagen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, einem großzügigen Doppelschlafzimmer und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Meerblick. Auf der unteren Ebene finden Sie ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen komfortablen Wohnbereich und zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder längere Aufenthalte eignet. Beide Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert, und die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Das Gebäude profitiert von einer Erstnutzungsgenehmigung (LPO) und die Immobilie besitzt eine aktive Tourismuslizenz, sodass die neuen Eigentümer sofort Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen erzielen können. Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung, und die günstige Lage nahe der Autobahn A-7 bietet hervorragende Verbindungen nach Marbella, Fuengirola, zum Flughafen Málaga und zum Rest der Costa del Sol. Wichtige Informationen: Touristenlizenz vorhanden LPO (Erstbezugslizenz) verfügbar Kein Aufzug Kein Schwimmbad Keine Gemeinschaftsgärten Laut Grundbuchauszug ist die Immobilie als 1-Zimmer-Wohnung mit Bad eingetragen. Das Untergeschoss ist derzeit nicht in der eingetragenen bebauten Fläche enthalten. Gelegenheiten, eine Immobilie mit Meerblick und touristischer Lizenz in so unmittelbarer Strandnähe in Calahonda zu erwerben, werden immer seltener. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Erdgeschosswohnung, Calahonda, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Baujahr 70 m², Terrasse 10 m². Lage: Stadt, Strandseite, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Wohnanlage. Orientierung: Süden. Zustand: gut Klimakontrolle: Klimaanlage, heiße Klimaanlage, kalte Klimaanlage. Aussicht: Meer, Strand, Panorama, Garten, Stadt. Merkmale: Überdachte Terrasse, Verkehrsanbindung, private Terrasse. Möbel: Vollmöbliert. Küche: Voll ausgestattet. Sicherheit: Zugangstelefon. Parken : Offen, Kommunal. Dienstprogramme: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Schnäppchen, Günstig, Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	80 m²
Preis pro m²	3 559 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Calahonda
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49017, -4.71830
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	12.6.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	47
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Mijas

Wohnung zum Kauf in Calahonda

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails