2 890 000 €
Wohnung zum Kauf in El Faro
El Faro, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 11
- Wohnfläche
- 598 m²
- Grundstücksgröße
- 1 165 m²
- Preis pro m²
- 4 833 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-179-R5378761
- MiMove-ID
- 7185895
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Dieses Anwesen in Faro de Mijas, das ursprünglich als Schloss konzipiert wurde, ist ideal für Investoren, wird derzeit renoviert und horizontal aufgeteilt, wodurch 5 exklusive Apartments entstanden sind.
Die Anlage verfügt über einen Salzwasserpool und einen Gemeinschaftsgarten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter Dexton-Böden und -Fliesen von Cosentino, Arbeitsplatten aus Porzellan, exklusive Küchenschränke, eine integrierte Dunstabzugshaube, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern und doppelt verglaste Fenster. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich (mit Ausnahme des Penthouses).
Das Anwesen besteht aus:
Apartments A und B: Gartenwohnungen, jeweils mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon en suite), einer Wohnküche und zwei Terrassen.
Wohnung C: ein freistehendes Haus mit Gartenzugang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon en suite), einem großen Wohn- und Küchenbereich mit einem großen Fenster, das sich zu einer 56 m² großen Terrasse öffnet.
Wohnung D: Großzügige Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (eines davon en suite), geräumigem Flur, Waschküche, Speisekammer und einem großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sie verfügt außerdem über eine außergewöhnliche Terrasse mit Garten- und Meerblick.
Apartment E: Exklusives Penthouse, erreichbar über eine Treppe, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (eines davon en suite) und zwei großen Abstellräumen. Wohnzimmer und Küche bieten Garten- und Meerblick, und es gibt zwei Terrassen sowie ein außergewöhnliches Solarium mit Meer- und Bergblick.
Bei den Abbildungen handelt es sich um Renderings, die das Endergebnis der Renovierung simulieren und nicht vertraglich bindend sind.
• Es fallen keine weiteren obligatorischen Maklergebühren an.
• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €2,890,000, geschätzt auf €202,300. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
• • Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €9,248 including VAT.
• Property Registry Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €6,936 including VAT.
• Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (Inkl. MwSt).
• Maklergebühren des Verkäufers: im Listenpreis enthalten. • Maklergebühren des Käufers: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn eine Kaufprovision oder ein persönlicher Immobilienmakler beauftragt wurde. DIESE GEBÜHREN SIND NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN.
• Estimated total including taxes, notary fees, and registration fees: €3,111,882.
Ausführliche Informationen zur Funktionsweise, den Steuersätzen und den Steuervergünstigungen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung unter folgendem Link:
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Private Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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