450 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Bromley Estates Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 119 m²
- Preis pro m²
- 3 782 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-38-BEMA1563
- MiMove-ID
- 10004742
- Inseriert
- 17.9.2026
Das Besondere
Lage, Lage, Lage! Wenn der Standort entscheidend ist, ist diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in Estepona – nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt – kaum zu übersehen. Sie befindet sich in der kürzlich fertiggestellten Wohnanlage „Atica Homes“ und wurde für modernes Wohnen konzipiert; Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt zudem über eine bereits vorhandene Lizenz zur touristischen Vermietung, was wertvolle Flexibilität für die Zukunft bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert. Die voll ausgestattete, moderne Küche verbindet hochwertige Materialien mit praktischen Arbeitsflächen und ergänzt die funktionale Aufteilung der Wohnung. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und energieeffiziente Aerothermie-Technologie.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – sowie ein weiteres Badezimmer. Einbauschränke, ein eigener Garagenstellplatz, ein Abstellraum, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras und Barrierefreiheit runden die Ausstattung ab, die auf einen komfortablen Alltag ausgelegt ist.
Die flache Bauweise der Wohnanlage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, ergänzt durch gepflegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool für Erwachsene und Kinder sowie einen eigenen Spielplatz. Es ist eine Wohnanlage, bei der Komfort und Unbeschwertheit im Vordergrund stehen, ohne dass dabei Abstriche bei der Qualität gemacht werden.
Eine der größten Stärken der Wohnung ist ihre Lage. Der Strand, die Plaza de las Flores sowie lokale Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. So lässt sich das lebendige Stadtzentrum von Estepona und der entspannte mediterrane Lebensstil mühelos genießen. Marbella ist nur 15 Minuten entfernt, und die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sind in etwa 45 Minuten erreichbar – eine hervorragende Anbindung, wohin auch immer Ihre Reise geht.
Dank der vorhandenen Lizenz zur touristischen Vermietung ist diese Wohnung für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen attraktiv. Sie spiegelt den wachsenden Ruf Esteponas als einen der attraktivsten Orte an der Costa del Sol wider – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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