410 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Preis pro m²
- 2 563 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5104891
- MiMove-ID
- 7176004
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Exklusives Duplex-Penthouse in Bahía Dorada – Möglichkeit zur Erlangung einer touristischen Vermietungslizenz
Großzügiges Haus am Meer – Kapitalanlage mit Potenzial für eine touristische Lizenz**
Dieses große Duplex-Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol: **großzügige Quadratmeter, ein wohnliches Layout und Wohnen mit geringer Bebauungsdichte**, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen von Estepona entfernt.
In einem Boutique-Gebäude im andalusischen Stil mit nur vier Wohnungen gelegen, vereint es Privatsphäre, natürliches Licht und ein abgeschlossenes Wohnumfeld – perfekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
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Hauptsitz
Die Bahía Dorada-Gemeinschaft bietet:
* 8 Gemeinschaftspools, mehrere Strandpools
* Weitläufige, angelegte Gärten
* Tennisplätze
* Ruhige Lage direkt am Meer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
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### Komplett renoviert und bezugsfertig
Dieses Penthouse vereint modernes Design mit Komfort:
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Designerkamin
* Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
* 18 m² Terrasse mit Garten- und Mittelmeerblick
* 3 Schlafzimmer plus zusätzliches Büro/Gästezimmer
* Renoviertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
* Gästetoilette, Waschküche und zusätzlicher Stauraum
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### Wichtigster Investitionsvorteil
**Die Hausbesitzervereinigung stimmt der Beantragung einer Touristenlizenz zu**, ein entscheidender Faktor an der Costa del Sol heutzutage.
Dadurch wird Folgendes gewährleistet:
✔️ Rechtliche Zulässigkeit für Kurzzeitvermietung
✔️ Mehr Sicherheit für Anleger
✔️ Flexibilität: Eigennutzung + Mieteinnahmen
✔️ Erhöhter Wiederverkaufswert
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**Großzügige Lage, sicheres touristisches Vermietungspotenzial** in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol – eine Wohnimmobilie mit sowohl unmittelbarem als auch langfristigem Wert.
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Merkmale:
• Umgebung: Gewerbegebiet
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parkplatz: Überdacht
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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