745 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Preis pro m²
- 4 967 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5310568
- MiMove-ID
- 7181154
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Nur 12 Gehminuten vom Strand und etwa 8 Minuten von Esteponas charmanter Altstadt entfernt, bietet dieses wunderschöne Duplex-Penthouse etwas, das an der Costa del Sol immer schwieriger zu finden ist: ein modernes Zuhause, in dem man das tägliche Leben wirklich genießen kann, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Immobilie befindet sich in einem Neubaukomplex (2023) und vereint modernen Komfort mit dem entspannten mediterranen Lebensstil, von dem die meisten Menschen träumen, wenn sie an Südspanien denken.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die helle, ruhige und einladende Atmosphäre. Dank der vollständig nach außen gerichteten Bauweise, der großen Fenster und der offenen Wohnbereiche durchflutet natürliches Licht den ganzen Tag über jeden Winkel. Der fließende Übergang zwischen Wohnzimmer, Küche und Terrassen schafft ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.
Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos die spektakuläre Dachterrasse von ca. 60 Metern Größe. m²Mehr als nur ein Außenbereich – es fühlt sich an wie eine private Dachterrassenvilla über der Stadt. Ein Ort, an dem die Morgenstunden gemütlich mit Kaffee in der Sonne beginnen, die Nachmittage in absoluter Privatsphäre entspannt verbracht werden und die Abende ganz natürlich in lange Abendessen mit Freunden beim Grillen übergehen, während man den Blick auf die Berge und das teilweise Meer genießt.
Die Außenküche der deutschen Marke Goriller, die ausfahrbaren Markisen, das automatische Bewässerungssystem und die sorgfältig gestalteten Chill-out-Bereiche machen die Terrasse zu etwas ganz Besonderem und ideal, um das Klima der Costa del Sol fast das ganze Jahr über zu genießen.
Im Inneren bietet das Anwesen ca. 150 m² Der großzügige Wohnbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer, helle, offene Räume, eine Designerküche von Schmidt mit hochwertigen Geräten und Quooker-System, elegante Badezimmer von Roca, eine zentrale Klimaanlage und Heizung sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein privater Parkplatz und ein großer 15-Fuß-Garten. m² Lagerraum.
Ein weiterer Aspekt, der dieses Penthouse besonders attraktiv macht, ist die ruhige Atmosphäre des Gebäudes. Mit nur acht Bewohnern bietet die Wohnanlage Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, einen Spielplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen Gemeinschaftsraum.
Die Lage ist ideal, nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Kapitalanlage. Touristische Vermietungen sind innerhalb der Anlage erlaubt, und die Gegend erfreut sich dank ihrer fußgängerfreundlichen Lage, des modernen Zustands und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer sehr hohen Nachfrage sowohl bei Ferienwohnungen als auch bei Langzeitmietern.
Immobilien, die moderne Bauweise, fußläufige Erreichbarkeit, Privatsphäre, Wohnen im Freien und Vermietungspotenzial im Zentrum von Estepona vereinen, werden immer seltener – und genau das macht dieses Haus so besonders.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober werden Käufer darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Steuern (ITP, MwSt., AJD) und andere kaufbezogene Kosten nicht im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind.
Über den veröffentlichten Verkaufspreis hinaus werden keine zusätzlichen Maklergebühren erhoben.
Merkmale:
• Einstellung: Nahe am Port
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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