209 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Nicole Beyer Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 43 m²
- Preis pro m²
- 4 860 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-162-5121
- MiMove-ID
- 8986124
- Inseriert
- 6.8.2026
Das Besondere
Nur 50 Meter vom renommierten Atalaya Golf & Country Club entfernt bietet dieses wunderschön renovierte Studio eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen im Westen Marbellas. Der offene Golf- und Meerblick, die sonnige Südostausrichtung und eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung machen die Immobilie sowohl als privates Feriendomizil als auch als attraktive, ganzjährig vermietbare Kapitalanlage interessant.
Das Apartment verfügt über rund 43 m² helle und durchdacht gestaltete Wohnfläche. Im Rahmen der Renovierung entstand ein stilvolles, komfortables und einladendes Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet wie abgebildet verkauft. Der neue Eigentümer kann sie daher ohne weitere Investitionen sofort selbst nutzen oder vermieten.
Der offene Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und verbindet Schlafbereich, Wohnbereich und Küche zu einem harmonischen und funktionalen Raumkonzept. Große Fenster und die Südostausrichtung sorgen über den Tag hinweg für viel natürliches Licht. Gleichzeitig vermittelt die offene, leicht erhöhte Lage ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe.
Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie gehört die sonnige Terrasse, die mit vollständig zurückschiebbaren Glasvorhängen ausgestattet wurde. Dadurch kann sie zu jeder Jahreszeit genutzt werden: während der wärmeren Monate vollständig geöffnet und an kühleren oder windigeren Tagen geschützt. Die Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen wunderschönen Blick über die umliegende Grünlandschaft und den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer. Dank der Morgen- und Wintersonne ist sie der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück, ruhige Stunden oder einfach, um die angenehme Umgebung zu genießen.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Aparthotel-Stil, die von attraktiven Gemeinschaftsgärten umgeben ist. Den Bewohnern und Gästen stehen ein großer Gemeinschaftspool sowie großzügige Bereiche zum Sonnenbaden und Entspannen zur Verfügung. Die etablierte Anlage mit ihrem entspannten Urlaubsambiente eignet sich besonders für Gäste, die einen unkomplizierten und komfortablen Aufenthalt an der Costa del Sol suchen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der Atalaya Golf & Country Club befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, während mehrere weitere renommierte Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Strände, Restaurants, Supermärkte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Marbella, Puerto Banús, Benahavís und Estepona sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten Eigentümern und Gästen Zugang zu einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Unterhaltungsangeboten der Küste.
Die Costa del Sol zieht nicht nur während der klassischen Sommersaison, sondern das ganze Jahr über Golfer und internationale Besucher an. Gemeinsam mit der gültigen Lizenz zur touristischen Vermietung bietet die direkte Nähe zum Golfplatz daher ausgezeichnetes Potenzial für Ferienvermietungen zu jeder Jahreszeit.
Ob als persönlicher Rückzugsort, pflegeleichtes Feriendomizil oder sofort nutzbare Vermietungsimmobilie: Dieses renovierte Studio vereint auf seltene Weise eine erstklassige Lage, wunderschöne Aussichten, viel Sonne und attraktives Investitionspotenzial.
Eine schlüsselfertige Immobilie in hervorragender Golflage, die vom ersten Tag an genutzt und genossen werden kann.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
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