350 000 €
Wohnung zum Kauf in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksgröße
- 40 m²
- Preis pro m²
- 2 593 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5310721
- MiMove-ID
- 7181170
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
INVESTORENCHANCE – IMMOBILIE MIT RABATT IN STÄDTISCHER LAGE IN GUADALMINA, BAJA
WICHTIG:
Für die Immobilie liegt keine Erstnutzungsgenehmigung (LPO) vor, und es liegt ein rechtskräftiges Urteil mit Abrissverfügung des Obersten Gerichtshofs von Andalusien vor. Dieser Umstand muss vom Käufer vor jeder Kaufentscheidung bekannt sein und analysiert werden.
Der Preis und die Lage des Objekts spiegeln diese städtische Situation wider.
Diese Immobilie richtet sich nicht an traditionelle Wohnimmobilienkäufer, sondern hauptsächlich an:
- Investoren
- Käufer mit Toleranz gegenüber städtischen Risiken
- Profile, die nach vergünstigten Immobilien in Top-Lagen an der Costa del Sol suchen
Die Vermarktung erfolgt unter voller Transparenz hinsichtlich der rechtlichen und städtebaulichen Gegebenheiten der Immobilie.
Apartment mit 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und 3 Badezimmern in der Urbanisation La Loma de Guadalmina, in einem der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete von Guadalmina Baja.
Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftsgärten, Swimmingpool und Wartungsservice und liegt in hervorragender Lage gegenüber dem Colegio San José, unweit des Golfplatzes Guadalmina und etwa 800 Meter vom Strand entfernt.
Das Haus verfügt über:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Badezimmer
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse
- Renovierte und ausgestattete Küche
- Klimaanlage warm/kalt
- Einbauschränke
- Tiefgaragenstellplatz
- Lagerraum
Strategischer Ort:
- Der Golfplatz von Guadalmina ist nur wenige Minuten entfernt
- San Pedro de Alcántara 2 Minuten entfernt
- Puerto Banús 10 Minuten entfernt
- Flughafen Malaga 40 Minuten entfernt
Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
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