260 000 €
Wohnung zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 102 m²
- Preis pro m²
- 2 549 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5164846
- MiMove-ID
- 7176649
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Einmalige Gelegenheit: Gewerbefläche mit laufender Nutzungsänderung
Großzügige Gewerbeimmobilie zu verkaufen, 102 m²Mit einer Frontlänge von 9.5 Metern und einer Höhe von 4.8 Metern, was nach Genehmigung der Nutzungsänderung die Möglichkeit böte, gemäß den eingereichten Plänen ein zweites Stockwerk zu errichten.
Derzeit verfügt es über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer, aber sein wahrer Wert liegt in den zahlreichen Umgestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:
Eine helle und geräumige Residenz.
Eine Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial.
Oder ein Gewerberaum, der an verschiedene Aktivitäten angepasst werden kann.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fassade neu zu gestalten und Fenster und Türen zu vergrößern, um mehr Licht und Modernität hereinzubringen.
???? Ausgezeichnete Lage: gelegen an der Avenida Andalucía in Málaga, in einer zentralen und gut angebundenen Gegend, mit einer Bushaltestelle direkt am Eingang und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Banken, Restaurants).
Eine äußerst vielseitige Immobilie mit enormem Potenzial – auf jeden Fall einen Besuch wert, um alle ihre Möglichkeiten wirklich zu würdigen.
Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober teilen wir Ihnen mit, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren, die durch offizielle Tarife geregelt sind, nicht im Preis enthalten sind.
Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near beach
- · Near transport
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