3 880 000 €
Wohnung zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 847 m²
- Preis pro m²
- 4 581 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-225010
- MiMove-ID
- 8366588
- Inseriert
- 20.7.2026
Das Besondere
Gilmar Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive Wohngebäude im Herzen der Altstadt von Málaga präsentieren zu dürfen – einer der bekanntesten, etabliertesten und begehrtesten Lagen der Stadt. Gelegen in der Calle Santa María, nur wenige Schritte von der Kathedrale, der Calle Larios und Málagas wichtigsten Kultur- und Sehenswürdigkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Immobilienprojekts in einer der am schnellsten wachsenden Metropolregionen Südeuropas.
Das Gebäude bietet eine bebaute Fläche von 847 Quadratmetern auf einem plot Das freistehende Objekt mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, fünf Obergeschosse und einen Dachausbau. Es bedarf einer Komplettsanierung und bietet hervorragendes Potenzial, eine hochwertige Immobilie zu schaffen, die den heutigen Marktanforderungen entspricht und gleichzeitig ihren langfristigen Wert deutlich steigert.
Ein Basisentwicklungsprojekt für den Umbau des Gebäudes in zehn Ferienwohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern wurde bereits erstellt. Im Erdgeschoss bleibt eine Gewerbeeinheit erhalten. Das Projekt umfasst die vollständige Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung, den Einbau eines neuen barrierefreien Aufzugs, die Fassadensanierung, neue Außenschreinerarbeiten, eine energieeffiziente, aerothermische Klimaanlage sowie die vollständige Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. Das Ergebnis wird eine moderne, nachhaltige und attraktive Immobilie sein, die der hohen Nachfrage nach hochwertigen Touristenunterkünften im Stadtzentrum von Málaga gerecht wird.
Die Lage ist zweifellos eine ihrer größten Stärken. Umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, Museen, Luxushotels, Restaurants, Boutiquen und einem herausragenden Kultur- und Gastronomieangebot, profitiert die Immobilie zudem von exzellenten Anbindungen an den Hafen von Málaga, den AVE-Bahnhof María Zambrano, den internationalen Flughafen Málaga und die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Diese Faktoren machen sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung.
Eine einmalige Gelegenheit, ein ganzes Gebäude in einer der prestigeträchtigsten Straßen der Altstadt von Málaga zu erwerben, das sich perfekt für die Entwicklung eines wegweisenden Hotel- oder Investitionsprojekts in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Spaniens eignet.
GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 Kunden dabei unterstützt, ihr Traumhaus zu finden und sichere Immobilieninvestitionen zu tätigen. Dank langjähriger Markterfahrung hat sich GILMAR durch Professionalität und exzellenten Service das Vertrauen seiner Kunden erworben. Wir freuen uns, auch Sie zu beraten.
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