1 490 000 €
Wohnung zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 214 m²
- Preis pro m²
- 6 963 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-221945
- MiMove-ID
- 8540134
- Inseriert
- 23.7.2026
Das Besondere
Gilmar Consulting Inmobiliario bietet zum Verkauf eine exklusive Sammlung von vier Touristenwohnungen an, die an einem der privilegiertesten Standorte in Málaga liegen, nur wenige Meter von der emblematischen Plaza de la Merced entfernt, einem unverzichtbaren Anziehungspunkt für Besucher dieser pulsierenden Stadt.
Die Lage ist zweifellos einer ihrer größten Vorzüge. In einer einzigartigen Umgebung gelegen, ermöglichen diese Apartments den vollen Genuss des außergewöhnlichen kulturellen, gastronomischen und monumentalen Angebots von Málaga, mit ikonischen Orten wie der Alcazaba und dem Römischen Theater von Málaga, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Trotz der Nähe zum Herzen des historischen Zentrums bietet ihre genaue Lage – am Anfang der Calle Victoria – einen außergewöhnlichen Mehrwert: absolute Ruhe. Es handelt sich um eine Straße, die für den Verkehr gesperrt und mit eingeschränktem Zugang versehen ist, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert – ideal für Erholung. So entsteht eine perfekte Balance zwischen der Lebendigkeit des Zentrums und der Ruhe eines privaten Rückzugsortes.
Der Komplex besteht aus den folgenden Wohneinheiten:
- Apartment mit 1 Schlafzimmer und Terrasse, mit einer Fläche von ca. 49 Quadratmetern.
- Wohnung mit 2 Schlafzimmern, mit einer Fläche von ca. 78 Quadratmetern und einer spektakulären Dachterrasse derselben Größe.
- Apartment mit 1 Schlafzimmer und einer Fläche von ca. 51 Quadratmetern.
- Apartment mit 1 Schlafzimmer, einer Fläche von ca. 36 Quadratmetern und ebenfalls mit eigenständiger Dachterrasse.
Das Gebäude wird ausschließlich für touristische Zwecke genutzt, da es über weitere Einheiten für Ferienvermietungen verfügt, wodurch Konflikte mit Anwohnern vermieden und ein homogener und professioneller Betrieb gewährleistet wird.
Hervorzuheben ist, dass sich alle Wohneinheiten in einem ausgezeichneten Zustand befinden, sodass keine zusätzliche Investition erforderlich ist.
Hinsichtlich der Rentabilität bieten diese Apartments derzeit eine Rendite von etwa 10 %, was diese Gelegenheit zu einer soliden, höchst attraktiven Investition mit außergewöhnlicher Rentabilität auf dem touristischen Immobilienmarkt macht.
GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden dabei hilft, ihr Traumhaus zu finden. Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR durch Professionalität und herausragenden Service das Vertrauen seiner Kunden verdient. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Ausstattung
- · Near beach
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