1 350 000 €
Wohnung zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 990 m²
- Preis pro m²
- 1 364 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-226101
- MiMove-ID
- 9523077
- Inseriert
- 28.8.2026
Das Besondere
Gilmar Consulting Inmobiliario bietet ein im Bau befindliches Wohngebäude im Stadtteil Santa Cristina zum Verkauf an. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der bekannten Avenida Ortega y Gasset, an einem zentralen Abschnitt dieser wichtigen Verkehrsader Málagas. Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv, da es über hervorragende Anbindungen an wichtige Orte in der ganzen Stadt verfügt. Es liegt in der Nähe der Metrostation Barbarela und auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und dem Messe- und Kongresszentrum Málaga. Dadurch ist die Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen äußerst attraktiv. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, etablierte Wohnatmosphäre mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Schulen sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. All dies schafft ein angenehmes, gesundes und entspanntes Umfeld, das eine attraktive Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität bietet.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 990 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Etagen, und stellt somit ein äußerst attraktives Wohnprojekt dar.
Das Erdgeschoss beherbergt hauptsächlich die Neben- und Servicebereiche des Gebäudes. Es umfasst sieben Parkplätze und sieben Abstellräume, was den Wert der Wohnungen deutlich steigert. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, wodurch sich die Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten des Gebäudes erweitern.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer eigenen Terrasse. Jede Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². m²Sie bieten komfortable, funktionale Räume, die besonders für den heutigen Wohnungsmarkt attraktiv sind.
Im zweiten Obergeschoss, das einen ähnlichen Grundriss wie das darunterliegende aufweist, befinden sich zwei weitere Wohneinheiten – jede mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse – mit einer bebauten Fläche von wiederum ca. 80 m². m² pro Einheit.
Das dritte Obergeschoss besticht durch eine besonders interessante Raumaufteilung. Auf der einen Seite befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Auf der anderen Seite liegt ein attraktives Maisonette-Penthouse mit drei Schlafzimmern und großzügigen Außenbereichen – eine der exklusivsten Wohnungen des Gebäudes. Ein Teil dieser Etage wird zudem als ansprechende, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse gestaltet, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet und das Projekt deutlich aufwertet.
Das Projekt wird insgesamt Folgendes umfassen:
- Sechs Wohneinheiten
- Eine Gewerbeeinheit
- Sieben Parkplätze
- Sieben Lagereinheiten
- Gemeinschaftlicher Dachbereich
- Gebäude mit Aufzug ausgestattet
Es ist wichtig zu beachten, dass sich das Gebäude derzeit im Bau befindet und über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen verfügt. Der Verkaufspreis wird im Zuge des Baufortschritts angepasst, da mit zunehmendem Fertigstellungsgrad das Risiko und die vom zukünftigen Käufer zu leistende Investition schrittweise sinken.
Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Branchenexperten dar, die ein neu gebautes Wohngebäude in einem etablierten, gut angebundenen Gebiet von Málaga erwerben möchten.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Einzelverkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten an Endnutzer bis hin zur langfristigen Vermietung. Dies ermöglicht attraktive Renditen, bedingt durch die Vielfalt der Einheiten und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt.
GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus unterstützt. Dank langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt und Professionalität sowie exzellentem Service genießt GILMAR das Vertrauen seiner Kunden. Wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
- · New development
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