479 000 €
Wohnung zum Kauf in Manilva
Manilva, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Alcantara and Good
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 109 m²
- Preis pro m²
- 4 394 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-14-DIRECTPureSunG2
- MiMove-ID
- 10952674
- Inseriert
- 15.10.2026
Das Besondere
Brandneue, bisher unbewohnte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Pure Sun Residences, Manilva, mit Panoramablick auf das Mittelmeer, modernem Interieur und einer großzügigen Terrasse von 46,8 m².
Obwohl die Wohnung vollkommen neu ist, wird sie als Wiederverkaufsimmobilie angeboten. Käufer profitieren daher von der Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % anstelle der bei Neubauimmobilien in Andalusien üblichen Mehrwertsteuer von 10 %. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis bei den Erwerbsnebenkosten, verbunden mit dem Vorteil, eine vollständig fertiggestellte Wohnung zu erwerben, die lediglich nach eigenem Geschmack möbliert werden muss.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 109,01 m², davon 87,11 m² geschlossene Fläche und 77,05 m² nutzbare Innenfläche. Der durchdachte Grundriss maximiert
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