465 408 €
Wohnung zum Kauf in Manilva
Manilva, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Golden Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 142 m²
- Preis pro m²
- 3 278 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-96-ENDW009GD2
- MiMove-ID
- 8560663
- Inseriert
- 24.7.2026
Das Besondere
Diese moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Duquesa West, in einer neu errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage nahe der Küste, umgeben von offener Landschaft. Die Wohnung bietet flexible Wohnräume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit einem Spielzimmer oder Mehrzweckraum und eignet sich daher ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Freizeitgestaltung.
Das Hauptwohngeschoss ist um einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeordnet, der das soziale Herzstück des Hauses bildet. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er maximales Tageslicht und optimale Funktionalität bietet. Große Öffnungen führen direkt auf eine überdachte Terrasse und eine weitere offene Terrasse. Diese Außenbereiche bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Stunden inmitten der ruhigen Wohngegend. Eine nach hinten gelegene Terrasse erweitert die Möglichkeiten im Freien und schafft so vielfältige Bereiche, die den Alltag bereichern.
Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und wird mit modernen Schränken, hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten gemäß Projektdokumentation ausgestattet. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität und gewährleistet einen aufgeräumten und funktionalen Wohnbereich.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganten Materialien. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und wird von einem separaten, hochwertig ausgestatteten Badezimmer bedient, sodass es sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Ein besonderes Merkmal dieser Maisonette-Wohnung ist das Untergeschoss, das direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier befindet sich ein geräumiges Spielzimmer oder ein Mehrzweckraum, der sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt, beispielsweise als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich. Die Flexibilität dieses Geschosses erhöht die Nutzbarkeit der Wohnung erheblich und bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum jenseits des Hauptgeschosses.
Die Wohnung ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Dazu gehören eine Warmwasseranlage, eine Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen sowie eine mechanische Lüftungsanlage für ständigen Luftaustausch. Doppelverglaste Fenster und Wärmedämmung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei, während die Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort sorgt.
Die Wohnanlage wurde mit Blick auf einen ausgewogenen Lebensstil konzipiert. Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einer Sauna, Aufenthaltsbereichen und Coworking-Spaces. So entsteht ein gemeinschaftsorientiertes Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind vorinstalliert.
Das Anwesen liegt in Duquesa West und bietet eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen. Der Yachthafen von La Duquesa sowie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und dank der hervorragenden Straßenanbindung sind Estepona, Sotogrande und die gesamte Costa del Sol schnell und bequem zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Ausstattung
- · New development
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