4 250 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Home Finder Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 224 m²
- Grundstücksgröße
- 911 m²
- Preis pro m²
- 18 973 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-14548-HFM-C40281
- MiMove-ID
- 5960476
- Inseriert
- 25.5.2026
Das Besondere
Im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern einen freien Blick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer und verbindet architektonische Integrität mit einem raffinierten, modernen Lebensstil.
Das über mehrere Ebenen verteilte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und nach einem klaren, stimmigen architektonischen Konzept neu gestaltet. Jedes Element wurde sorgfältig bedacht, von den Proportionen und der Raumaufteilung bis hin zur Materialauswahl. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Harmonie, Qualität und dezente Eleganz in den Vordergrund stellt. Fischgrätparkett aus Eiche, maßgefertigte Walnussholz-Einbauten, kannelierte Schränke und dunkel geäderter Marmor fügen sich nahtlos in das Gesamtbild ein und schaffen eine stimmige und anspruchsvolle Ästhetik.
Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Garten über, wo Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Hier bilden ein privater Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und eine integrierte Außenküche mit Grill eine nahtlose Erweiterung des Hauses. Die offene Küche mit Essbereich öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Garten und bietet so ein Raumkonzept, das sich gleichermaßen für den Alltag und gesellige Stunden eignet. Eine üppige Bepflanzung umgibt die Außenbereiche und sorgt für Privatsphäre und einen ruhigen, grünen Ausblick.
Im Obergeschoss befindet sich die als privater Rückzugsort gestaltete Master-Suite mit gewölbten Holzdecken, einem offenen Ankleidebereich, skulpturalen Steinwaschbecken und einer begehbaren Marmordusche. Bodentiefe Fenster bieten einen Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer und gewährleisten gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Die weiteren Schlafzimmer zeugen von derselben Liebe zum Detail und bieten großzügige Proportionen sowie ein ruhiges, harmonisches Design.
Praktische Ausstattungsmerkmale sind dezent integriert, darunter ein separater Hauswirtschaftsraum, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein integrierter Weinkühlschrank und eine stimmungsvolle Beleuchtung im gesamten Haus. Eine private Garage rundet das Anwesen ab.
Die Villa befindet sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, Puerto Banús, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage bietet eine seltene Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und Komfort.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein durchdacht gestaltetes Zuhause in Nueva Andalucía suchen, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich vereint.
Hauptmerkmale:
- Erstklassige Lage im Golftal von Nueva Andalucía
- Offener Golfplatz und Meerblick
- 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
- Architektonisch komplett neu gestaltet
- Eichenparkett im Fischgrätmuster und maßgefertigte Walnussholz-Schreinerarbeiten
- Offener Wohnbereich mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
- Privater Swimmingpool und Sonnenterrasse
- Integrierte Außenküche und Grill
- Großzügige Terrassen und ein angelegter Garten
- Hauptsuite mit Gewölbedecken und Panoramablick
- Begehbare Marmordusche und hochwertige Ausstattungsdetails
- Integrierter Weinkeller und Hauswirtschaftsraum
- Gestaffelte Beleuchtung und individuelle Details
- Private Garage
- In der Nähe von Golfplätzen, Puerto Banús und erstklassigen Annehmlichkeiten
Merkmale:
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Transport in der Nähe
• Klimaanlage
• Voll möbliert
• Voll ausgestattete Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Keller
• Lagerraum
• Doppelverglasung
• Esszimmer
• Grill
• Private Terrasse
• Wohnzimmer
• Parkettböden
• Seeblick
• Landschaftsansicht
• Blick auf die Berge
• Blick auf den Golfplatz
• Automatisches Bewässerungssystem
• Überdachte Terrasse
• Einbauschränke
• Gartenaussicht
• Blick auf den Pool
• Panoramablick
• In der Nähe von Meer/Strand
• In der Nähe eines Golfplatzes
• Unüberdachte Terrasse
• Holzboden
• Offene Küche
• Ausgezeichneter Zustand
• Kürzlich renoviert / saniert
• Deckenheizungssystem
• Salzwasserpool
• In der Nähe von Geschäften
• In der Nähe des Stadtzentrums
• In Hafennähe
• In der Nähe von Schulen
• Büroraum
• Haustiere erlaubt
• Terrasse im Erdgeschoss
• Teilweiser Meerblick
• Internet - Glasfaser
• Außenküche
• Eingewachsene Gärten
• Netzstromversorgung
• Trinkwasserversorgung
• In der Nähe von Restaurants
• Parken inbegriffen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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