340 000 €
Wohnung zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 83 m²
- Preis pro m²
- 4 096 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5241808
- MiMove-ID
- 7178698
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nicht den aktuellen Zustand der Immobilie widerspiegeln. Sie wird derzeit renoviert (voraussichtlich Ende Januar 2026).
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden 180°-Panoramablick, der die pulsierende Skyline von Marbella, majestätische Berge und einen Hauch des glitzernden Mittelmeers miteinander verbindet. Dieses 80 m²Dieses Apartment in Marbella, nur 300 Meter vom goldenen Sandstrand Playa de la Fontanilla und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Potenzial. In unmittelbarer Nähe befinden sich das neue Stadion von Marbella – derzeit im Umbau zu einem UEFA-Stadion der Kategorie 4 mit 10,000 Plätzen (bis 2026/2027) – und das Teatro Ciudad de Marbella (ein Kulturzentrum mit 480 Plätzen an der Plaza Ramón Martínez, in dem Theater, Musik, Tanz, Flamenco und Oper aufgeführt werden). Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Bushaltestellen direkt vor der Tür, Supermärkte und Schulen nur 25 Meter entfernt sowie eine gute Anbindung an die A-7 für Ausflüge nach Puerto Banús oder zum Flughafen Málaga. Angesichts der prognostizierten Preissteigerungen von 15 % für Apartments in Marbella bis 2025 verspricht diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit durchschnittlichen Mietrenditen von 6–11 %.
Diese nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete Wohnung im zweiten Stock (mit Aufzug) besticht durch 2.7 m hohe Decken, die für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Sie ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein 12 m hohes Badezimmer. m² Die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Obwohl sie modernisierungsbedürftig ist (keine Goteléwände, Metallkonstruktion mit sichtbaren Balken im Industriestil), bietet sie immenses Potenzial – sie lässt sich problemlos in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umwandeln. Wir haben Renovierungspläne, die Sie inspirieren und diese Terrasse in eine moderne Wohlfühloase verwandeln.
Diese gebrauchte Immobilie in hervorragendem Zustand wartet nur darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden – verpassen Sie nicht diese unendlichen Möglichkeiten in unübertroffener Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Parken: Straße
Ausstattung
- · Sea views
- · Near schools
- · Near beach
- · Near transport
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