Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit privatem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Mittelmeer Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in den obersten Etagen einer geschlossenen Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Proportionen, Panoramablick auf das Mittelmeer und hervorragendem Umgestaltungspotenzial. Ursprünglich bestand das Anwesen aus zwei separaten Maisonette-Wohnungen, die nahtlos miteinander verbunden wurden. Es bietet nun eine beeindruckende bebaute Fläche von 363.92 m² sowie 185.65 m² Terrassen. So entsteht eine ungewöhnlich geräumige Residenz mit vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für alle, die ein anspruchsvolles, individuelles Zuhause schaffen und durch Renovierung den Wert steigern möchten. Der aktuelle Angebotspreis spiegelt den gegenwärtigen Zustand wider und bietet eine attraktive Gelegenheit, die Immobilie nach zeitgemäßen Standards und individuellem Geschmack aufzuwerten und neu zu positionieren. Die bestehende Raumaufteilung bietet bereits eine hervorragende Basis, und verschiedene Bereiche könnten umgestaltet werden, um ein noch eleganteres und funktionaleres Wohnambiente zu schaffen. Das Herzstück des Hauptwohnbereichs bildet ein spektakulärer, doppelgeschossiger Empfangsraum, der von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Große Glasschiebetüren verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Terrassen. Die halboffene Küche verfügt über eine großzügige Kochinsel, eine integrierte Frühstücksbar und einen angrenzenden Essbereich. Ein separater Außeneingang ermöglicht den direkten Zugang zur Küche. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und weitläufige Außenbereiche, die für ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl gestaltet sind. Der Hauswirtschaftsraum könnte gegebenenfalls umgestaltet werden, um ein Gäste-WC zu integrieren und so die Funktionalität des Erdgeschosses weiter zu verbessern. Das Obergeschoss ist den privateren Wohnräumen vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und ist derzeit über einen Raum mit Dusche und türkischem Bad mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden. Im Rahmen einer zukünftigen Renovierung könnte die Raumaufteilung so geändert werden, dass beide Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügen und so eine elegantere und modernere Schlafzimmerkonfiguration entsteht. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist das private Dachsolarium mit Infinity-Pool, umgeben von großzügigen Terrassen und einem spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zu den Bergen. Auf dem Dach befinden sich außerdem ein Grill-/Küchenbereich, Markisen und ein komfortables Duschbad mit WC, wodurch diese Ebene zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Ort für gesellige Stunden im Freien wird. Mit dem richtigen Design könnte es zum prägenden Merkmal des Anwesens werden und sich ideal für private Zusammenkünfte, sommerliche Unterhaltung und zum Genießen der außergewöhnlichen Umgebung eignen. Das Objekt bietet zudem die Möglichkeit, vorbehaltlich der entsprechenden technischen und planungsrechtlichen Genehmigungen einen privaten Aufzug zu installieren, der alle Etagen bedient. Dadurch entstünde eine besonders komfortable Raumaufteilung: Ein privater Schlüsselzugang vom Gebäude aus verbindet direkt den Hauptwohnbereich, das Hauptschlafzimmer und die Dachterrasse. Der bestehende zweite Eingang könnte dann als diskreter Serviceeingang erhalten bleiben, wodurch eine äußerst praktische Trennung zwischen privatem und Servicebereich geschaffen würde. Trotz der Nähe zur Autobahn wurden Ausrichtung und Bauweise des Anwesens so konzipiert, dass der Ausblick im Vordergrund steht und der Verkehrslärm minimiert wird. Doppelverglasung und hochwertige Fenstersysteme sorgen für zusätzliche Schalldämmung, während die Hauptwohnräume den Panoramablick auf das Mittelmeer und nicht die Straße zum Blick haben. Die Anlage befindet sich in einer sicheren, videoüberwachten Wohnanlage und bietet den Bewohnern zudem wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und zwei Gemeinschaftspools, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bieten. Von nahezu jeder Ebene des Anwesens genießt man einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus Höhe, Ausrichtung und großflächiger Verglasung schafft eine besonders helle und offene Atmosphäre. Im Preis inbegriffen ist eine private, geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, was den Komfort und den Wert dieser großzügigen Residenz zusätzlich steigert. Die Lage ist ebenso überzeugend. Nur zwei Minuten vom Stadtzentrum Marbellas entfernt, bietet die Immobilie direkten Zugang zu Restaurants, Boutiquen, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die prestigeträchtige Goldene Meile von Marbella und Puerto Banús sind jeweils in etwa fünf Autominuten erreichbar. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Privatsphäre eines sicheren Wohnumfelds mit dem unkomplizierten Genuss des besten Lebensstils von Marbella. Mit seinem imposanten Raumvolumen, den doppelgeschossigen Innenräumen, den weitläufigen Terrassen, dem privaten Infinity-Pool, der sicheren Wohnanlage und dem Panoramablick auf das Mittelmeer bietet dieses Anwesen erhebliches Potenzial, sich zu einer wahrhaft unverwechselbaren Luxusresidenz zu entwickeln. Die bestehenden Proportionen und die Raumaufteilung bilden eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung, egal ob das Ziel die Schaffung eines außergewöhnlichen Privathauses oder die Durchführung eines anspruchsvollen Wertsteigerungsprojekts ist.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	363 m²
Preis pro m²	5 482 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.51565, -4.88910
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	4.10.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	20
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Wohnung zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails