745 000 €
Wohnung zum Kauf in Nagüeles
Nagüeles, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 142 m²
- Preis pro m²
- 5 246 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5258317
- MiMove-ID
- 7179262
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In der prestigeträchtigen Gegend von Nagüeles in Marbella gelegen, erstreckt sich diese elegante Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern über das erste und zweite (oberste) Obergeschoss des begehrten Urb. Pueblo Bermejo und bietet Privatsphäre, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank seiner begehrten Westausrichtung großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Im ersten Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine brandneue Küche und Zugang zu einer Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem großen Solarium mit Blick auf das Meer und den Berg La Concha, einem geräumigen Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer.
Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was das Haus ideal für Familien, Gäste oder als hochwertige Ferienunterkunft macht.
Das Duplex-Apartment liegt in einer charmanten und gepflegten Wohnanlage und verfügt zudem über zwei private Tiefgaragenstellplätze – ein wertvolles Merkmal in dieser erstklassigen Lage.
Für die Immobilie liegt eine Erstbezugsgenehmigung (LPO – First Occupation Licence) vor, was Käufern Sicherheit bietet und sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in der Vermietung geeignet macht.
Trotz der erstklassigen Lage sind die Gemeinschaftsgebühren mit nur wenigen Ausnahmen außergewöhnlich niedrig. €130 pro Monat, was die Attraktivität und Kosteneffizienz dieses Hauses insgesamt erhöht.
In idealer Lage nahe der Goldenen Meile von Marbella, nur 3 Fahrminuten von Puente Romano, Stränden, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
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