485 000 €
Wohnung zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 3 593 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5315008
- MiMove-ID
- 7181313
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Großzügige, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía: Hohes Renditepotenzial und Toplage
Lage & Umgebung:
In einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Immobilie einen unkomplizierten Lebensstil. Alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: ein Supermarkt, Cafés und erstklassige Bildungseinrichtungen mit zwei Schulen in fußläufiger Entfernung und zwei weiteren in nur 1,000 m Entfernung. Golfliebhaber werden die Nähe zu La Dama de Noche (500 m) und Aloha Golf (900 m) zu schätzen wissen.
Die Eigenschaft:
Eine helle und geräumige Erdgeschosswohnung (135 m² Wohnfläche), nach Süden ausgerichtet, um ganzjährig maximales Sonnenlicht zu gewährleisten. Dank der Erdgeschosslage ist sie besonders geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Aktuelle Aufteilung: 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
Wertsteigerung: Der großzügige Grundriss ermöglicht einen Umbau in 4 Schlafzimmer, wodurch der Marktwert und die Vermietungskapazität deutlich erhöht werden.
Zustand: Gut gepflegt und komplett möbliert verkauft. Es benötigt lediglich einen neuen Anstrich, um verkaufsfertig zu sein.
Investment Highlights:
Mit bereits vorhandener Ferienvermietungslizenz und nur 1,850 m vom Strand entfernt, ist diese Wohnung eine sofort bezugsfertige Kapitalanlage. Ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in der Nähe von Schulen suchen, oder Investoren, die eine renditestarke Immobilie im Golf Valley erwerben möchten.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3KlFngq2uWTSp2_zeSPBzJ1CywaK1a8zBzWjCvz58cgMhYiSCqJmV20JdP7BU-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcg~ljetauXCj4Z_Qls9KJY77BXiPd8gPxOvql8pyGbqmsiOcozwbU2vnO5D4c-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUrJfk627FsVHMqmiEBksyZnz6RLt3tA8OCxSWc0pwiAvr7r6PFUL6b2_sMLKQ-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lp3wjxFfkEsq3eihCpvIsO3F3322tTAN2Zopsw7jlHEXbeG3cTaMWejS_Si.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~Mh__OZWrgQ_VJNYPxVfoX9tGdmGslvXahPhixUvvreSeW9OTfZICeg0XT_g-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXtkZK4LIwAfC0J7PMvs2CSUdS05H_HY2lkzE9Oq12Vfk1bNDoin16E6eutE-.jpg)
