299 000 €
Wohnung zum Kauf in Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Sunny Coast Homes Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Preis pro m²
- 3 934 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15871-R5502571
- MiMove-ID
- 10512033
- Inseriert
- 2.10.2026
Das Besondere
SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOURISTENVERMIETUNGSLIZENZ IN RIVIERA DEL SOL
Eine helle und einladende Zweizimmerwohnung in Riviera del Sol, Mijas Costa, die eine attraktive Kombination aus komfortablem mediterranem Wohnen und Ferienvermietungspotenzial bietet.
Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem etablierten Gebiet der Riviera del Sol und bietet bequemen Zugang zur Küste, lokalen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und der Umgebung von Mijas Costa.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und einladenden Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Dadurch entsteht eine moderne und praktische Raumaufteilung, die sich ideal sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte eignet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten. Dieser angenehme Außenbereich ist ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen und Genießen des Klimas der Costa del Sol.
Die Unterkunft bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist somit flexibel für Paare, Familien oder Gäste geeignet. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Für ganzjährigen Komfort verfügt das Apartment über eine separate Klimaanlage sowie eine Alarmanlage und praktische Ausstattungsmerkmale, die sowohl private Aufenthalte als auch Ferienvermietungen komfortabel und bequem gestalten.
Die Wohnanlage bietet ansprechende Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool und schafft so eine entspannte und angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die gültige touristische Vermietungslizenz (VUT) und die bestehende Nutzung als Ferienunterkunft. Dies bietet die Möglichkeit, die Vermietungstätigkeit vorbehaltlich der geltenden Lizenz-, Registrierungs- und Gemeindeauflagen fortzuführen.
Die Wohnung verfügt über ein gültiges Certificado de Eficiencia Energética (Energieausweis), sodass alle erforderlichen Dokumente zur Energieeffizienz vorliegen.
Riviera del Sol ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet von Mijas Costa und liegt günstig zwischen La Cala de Mijas und Calahonda.
Die Strände von Riviera del Sol und Mijas Costa sind etwa 2 km entfernt, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ab etwa 1 km Entfernung von der Unterkunft.
Marbella ist mit dem Auto etwa 17–19 km entfernt und bietet bequemen Zugang zu Stränden, Altstadt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 38–40 km von der Straße entfernt, was die Immobilie besonders günstig für internationale Eigentümer und Feriengäste macht.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, eine private Terrasse, Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten, ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gemeinschaftsflächen, eine unabhängige Klimaanlage, eine Alarmanlage, Parkplätze in der Nähe, eine gültige touristische Vermietungslizenz und die bestehende Nutzung als Ferienimmobilie.
Die ungefähren Entfernungen betragen 2 km zum Strand, etwa 1 km zu Supermärkten und lokalen Einrichtungen, 6–8 km nach La Cala de Mijas, 17–19 km nach Marbella und 38–40 km zum internationalen Flughafen Málaga.
Ein vielseitiges Anwesen an der Costa del Sol, das sich als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie eignet und ein angenehmes Wohnumfeld, privaten Außenbereich, Gemeinschaftseinrichtungen und bequemen Zugang zur Küste vereint.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Zweizimmerwohnung in Riviera del Sol mit bestehender touristischer Vermietungslizenz und etabliertem Ferienvermietungspotenzial suchen.
Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden, da die Schlüssel im Büro bereitliegen.
Dachgeschosswohnung, Riviera del Sol, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Baujahr 76 m², Terrasse 8 m².
Lage: Gewerbegebiet, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Siedlung.
Orientierung: Südwesten.
Zustand: ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaft.
Klimakontrolle: Klimaanlage, heiße Klimaanlage, kalte Klimaanlage.
Aussicht: Ländlicher Ausblick, Panoramablick, Gartenblick, Poolblick.
Ausstattung: Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, private Terrasse, WLAN, Paddle-Tennis, Tennisplatz, Marmorboden.
Möbel: Vollmöbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Kommunal.
Sicherheit: Alarmanlage.
Parken: Offen, auf der Straße, gemeinschaftlich.
Kategorie: Investition, Weiterverkauf.
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