499 000 €
Wohnung zum Kauf in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 260 m²
- Preis pro m²
- 1 919 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-179-R5032216
- MiMove-ID
- 7175550
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Strategische Investition in Marbella: Lizenziertes Touristen-Penthouse mit Dachterrasse – konstanter Gästestrom mit über 90 % Auslastung – nachweislich hohe Rentabilität.
Helles Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von San Pedro de Alcantara, Marbella
Exklusives Penthouse mit 123 m² im Herzen von San Pedro de Alcantara (Marbella), ideal für diejenigen, die eine solide, rentable Investition mit viel Potenzial suchen, oder für große Familien, die Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Objekt befindet sich im vierten Stock ohne Aufzug, verfügt jedoch über ein genehmigtes Projekt für dessen Installation innerhalb von ein bis zwei Jahren, was den Wert für die Zukunft weiter steigert. Derzeit ist die Immobilie für die touristische Nutzung vorgesehen und wird als Unterkunft in Zimmern genutzt, was über Airbnb und Booking eine hervorragende jährliche Rentabilität erzielt. Und das Wichtigste: Sie verfügt über eine gültige TOURISTENLIZENZ!
Das Penthouse bietet 6 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, viel natürliches Licht den ganzen Tag über und eine spektakuläre Dachterrasse, die perfekt ist, um das Wetter zu genießen, Kontakte zu knüpfen oder die Attraktivität für Gäste noch weiter zu steigern.
Herausragende Eigenschaften:
- 6 voll funktionsfähige Schlafzimmer
- 2 komplette Badezimmer
- 123 m² bebaute Fläche
- 137 m2 private Dachterrasse
- Vierter Stock (ohne Aufzug)
- Unglaubliche Sonneneinstrahlung und Belüftung
- Aktive Touristenlizenz
- Hervorragende nachweisbare Rentabilität
- Privilegierte Lage, umgeben von Geschäften, Bars, Restaurants und allen Dienstleistungen.
Ein urbanes Juwel mit Stil, Lage und nachgewiesener Rentabilität, ideal für diejenigen, die mit Weitblick und sofortigen Ergebnissen investieren möchten!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
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