Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 3 Fassaden und Garage für 2 Autos in Vila Nova de Gaia. Helligkeit, Komfort und Meerblick in einer Wohnung, die für hohe Wohnqualität konzipiert wurde. Wir präsentieren Ihnen diese prächtige neue 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 36-Einheiten-Apartmenthauses in Vila Nova de Gaia. Die Lage ist privilegiert und verbindet die Nähe zum Meer mit dem Komfort von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Zufahrtsstraßen in unmittelbarer Nähe, direkt neben dem Einkaufszentrum Staples und Leroy Merlin. Dank dreier Ausrichtungen – Ost, Süd und West – profitiert diese Wohnung den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem Balkon in jedem Zimmer, der eine privilegierte Verbindung zur Natur ermöglicht. EIN BLICK, DER DEN GANZEN UNTERSCHIED MACHT Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Meerblick und bietet somit die ideale Umgebung für Momente der Ruhe, Geselligkeit und Freizeit. Die drei nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem durchgehenden Balkon mit Meerblick, der für Licht, Komfort und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. GUT AUFGETEILTE RÄUME UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Der Gemeinschaftsbereich umfasst ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, darunter: Ofen; Induktionskochfeld; Teleskop-Abzugshaube; Eingebauter Kombi-Kühlschrank; Mikrowelle; Eingebauter Geschirrspüler; Waschmaschine. Die Küche besticht außerdem durch ihre Silestone-Arbeitsplatte und -Rückwand, die Eleganz, Widerstandsfähigkeit und Funktionalität vereinen. Dieser Bereich wird durch einen separaten Waschraum mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC ergänzt. Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon ist eine Suite, und ein komplettes Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer, wodurch Funktionalität und Komfort für die ganze Familie gewährleistet werden. KOMFORT, EFFIZIENZ UND FUNKTIONALITÄT Die Wohnung bietet eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen: Neubau mit Energieklasse A+; Klimaanlage; Wärmepumpe für Warmwasser; Wasserdichte MDF-Schränke; Hängende Sanitärkeramik; Armaturen der Marke Bruma; Großformatige Keramikböden; Thermisch getrennte Fenster und Doppelverglasung; Gebäude mit Aufzug; Fassade mit Aluminium-Verbundplatten verkleidet; Spielplatz in der Wohnanlage. Parkplatz für zwei Autos nebeneinander Für mehr Komfort und Sicherheit verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Parkplatz mit Platz für zwei nebeneinander stehende Fahrzeuge – ein Merkmal, das im Alltag für Platz, Praktikabilität und ein beruhigendes Gefühl sorgt. Eine Wohnung, die viel Platz, natürliches Licht, Meerblick, Energieeffizienz und einen privaten Parkplatz in strategischer Lage in Vila Nova de Gaia vereint. Hinweis: Der Eigentümer bevorzugt es, die Transaktion durch Übertragung seiner vertraglichen Stellung abzuschließen; diese Bedingung muss jedoch noch mit den Interessenten geklärt werden.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	134 m²
Preis pro m²	3 507 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	A+
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Santa Marinha
Provinz / Region	--
Land	Portugal
Koordinaten	41.13072, -8.62887
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	24.10.2026
Zuletzt aktualisiert	14.11.2026
Fotos	39
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Santa Marinha

Wohnung zum Kauf in Santa Marinha

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

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