12 500 000 €
Villa zum Kauf in Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Unikk Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 9
- Wohnfläche
- 2 301 m²
- Grundstücksgröße
- 4 448 m²
- Preis pro m²
- 5 434 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-14902-UH-02272P
- MiMove-ID
- 6277273
- Inseriert
- 21.4.2026
Das Besondere
In der exklusivsten Lage von La Reserva de Sotogrande gelegen, definiert diese außergewöhnliche Villa den Begriff Luxusimmobilien neu. Entworfen mit klaren architektonischen Linien und edlen Materialien, fügt sich das Anwesen harmonisch in die Landschaft ein und bietet absolute Privatsphäre, Energieeffizienz und eine ständige Verbindung zur Umgebung. Die Villa bietet zudem einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste, umgeben von üppiger, einheimischer Vegetation und einer sorgfältig geplanten Landschaftsgestaltung.
Die Residenz erstreckt sich über 2,300 m² gebaut auf einem 4,447 m² plotDas Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische, mediterran inspirierte Architektur aus, die Licht, Großzügigkeit und Komfort in den Vordergrund stellt. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um sowohl ästhetische als auch funktionale Exzellenz zu gewährleisten:
- Fassaden aus Travertin, Naturgranit, Marmor und Holz, die für Struktur, Eleganz und Langlebigkeit sorgen.
- Vom Boden bis zur Decke reichende Schreinerarbeiten mit minimalistischen Profilen und hochsicherem Glas, das den Ausblick ungestört einrahmt.
- Natursteinböden, mineralische Beschichtungen und Oberflächen in neutralen, warmen Tönen, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen.
- 3.5 Meter hohe Decken, bioklimatische Patios und ein fließender Grundriss, der die Innenräume mit dem Außenbereich verbindet.
Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und dezentem Luxus bieten. Die Master-Suite befindet sich in privilegierter Lage und bietet über 190 Meter Wohnfläche. m² Großzügige Räumlichkeiten mit Panoramaterrasse, großem begehbarem Kleiderschrank und einem mit Stein verkleideten Badezimmer mit Designerbadewanne.
Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und integriertem Essbereich bietet die Immobilie folgende Merkmale:
- Eine zentrale Designerküche, konzipiert als Treffpunkt, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und intelligenten Aufbewahrungslösungen.
- Wellness- und Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, professionellem Fitnessstudio, Sauna und Massageraum.
- Kinosaal, klimatisierter Weinkeller und Garage für vier Fahrzeuge sowie überdachte Außenstellplätze.
Das Gebäude erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Es handelt sich um ein Passivhaus, das ganzjährig eine konstante Temperatur ohne herkömmliche Klimaanlagen aufrechterhalten kann.
- Aerothermisches System, Photovoltaik-Solarpaneele und Wärmerückgewinnungslüftung.
- Vollständig integrierte Hausautomation, steuerbar per App (Klima, Beleuchtung, Ton, Zugang, Sicherheit, Vorhänge).
- Hochwertiges Audiosystem für den Innen- und Außenbereich, professionelles WLAN-Netzwerk und Ladestation für Elektroautos.
Gelegen auf einem der höchsten und ruhigsten Hügel plotAuf einem über 12 Hektar großen Privatgrundstück gelegen, befindet sich diese exklusive Anlage nur wenige Minuten vom renommierten Golfplatz La Reserva, dem Beach Club mit privater Lagune, internationalen Schulen, Reitzentren und einigen der bekanntesten Golfclubs Europas, wie beispielsweise Valderrama, entfernt. Die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande bietet zudem Zugang zu Boutiquen, Restaurants, Wassersportmöglichkeiten und einer gehobenen internationalen Gemeinschaft.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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