340 000 €
Wohnung zum Kauf in Torreguadiaro
Torreguadiaro, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Preis pro m²
- 2 361 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5315059
- MiMove-ID
- 7181317
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Es ist selten, in dieser Lage eine Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern zu diesem Preis zu finden, insbesondere eine mit dem so wichtigen Tiefgaragenstellplatz und dem privaten Abstellraum. Mit ca. 144 m² Wohnfläche und 10 m² Terrassenfläche ist dies für die Gegend großzügig geschnitten. Eine der Terrassen bietet einen fantastischen Meerblick und lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Alle drei Schlafzimmer sind beeindruckend groß und bieten bequem Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtischbereich. Dadurch ist die Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung. Frühere Wohnungen in diesem Komplex wurden sehr erfolgreich vermietet, insbesondere nach dem etablierten Modell der Lehrervermietung in Südspanien. Dort mieten Lehrer die Wohnungen von September bis Juni, sodass die Immobilie in der umsatzstärkeren Sommerferienzeit zur Verfügung steht. Die Aufteilung und Lage dieser Wohnung machen sie ideal für dieses Konzept. Gleichzeitig ist sie auch als eigenständiges Feriendomizil im Herzen der Avenida Mar del Sur hervorragend geeignet.
Das Anwesen liegt im immer begehrter werdenden Ort Torreguadiaro und besticht durch einen wunderschönen Sandstrand, eine vielfältige Auswahl von rund zwanzig Restaurants und die fußläufige Erreichbarkeit des renommierten Hafens von Sotogrande. Internationale Käufer schätzen diese Kombination aus authentischem Strandcharme und dem Lifestyle am Yachthafen zunehmend, und Immobilien mit einem so großzügigen Platzangebot zu diesem Quadratmeterpreis sind immer seltener zu finden.
The property is currently tenanted, and the tenant is fully aware that it is on the market. Included in the price is a large underground parking space with a private storage unit conveniently located directly behind it. Community fees are €121.30 per month, including parking.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich Größe, Lage, Meerblick und Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu sichern.
Merkmale:
• Umgebung: Strand
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Gut
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Parken: Tiefgarage
Ausstattung
- · Sea views
- · Garage
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