297 000 €
Wohnung zum Kauf in Valle Romano
Valle Romano, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 114 m²
- Preis pro m²
- 2 605 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5308798
- MiMove-ID
- 7181038
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Großzügige Erdgeschosswohnung mit exklusiver Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona
€297,000 | Long-term rental option: €1,450/month furnished (available from 1 March)
Hauptfunktionen
114 m² bebaute Fläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
12 m² private Terrasse im Gartengeschoss + exklusive Nutzung des Gemeinschaftsgartens
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Südlage | Baujahr 2009 | Hervorragender Zustand | Energieeffizienzklasse B
Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne und außergewöhnlich helle Erdgeschosswohnung mit Außenfassade im exklusiven Valle Romano Golf & Resort, einer der renommiertesten Golfanlagen Esteponas.
Alle Wohnbereiche (bis auf ein Badezimmer) öffnen sich direkt zu einem üppigen Garten mit exklusivem Nutzungsrecht – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das große, offene Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die Master-Suite ist ein echtes Highlight: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich (zwei Einbauschränke), direkter Zugang zum 12. m² Terrasse und ein luxuriöses 10 m² Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Einbauschrank und bodentiefe Fenster. Zusätzlicher Stauraum bietet ein großer Garderobenschrank im Flur.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und einen separaten Hauswirtschafts-/Trockenraum. Im gesamten Haus genießen Sie hochwertige Marmorböden, elektrische Jalousien, eine Klimaanlage (warm/kalt) und die Option auf solarunterstützte Warmwasserbereitung.
Resort Annehmlichkeiten
18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz (Par 71, entworfen von Cabell B. Robinson), zwei große Schwimmbecken + zwei Kinderbecken, Kinderspielplatz, Fitnessstudio, drei Padel-Tennisplätze, wunderschöne Gärten und Panoramablick auf Meer und Berge.
Ruhige, erhöhte Lage, nur 8-10 Autominuten vom lebhaften Zentrum Esteponas, dem Hafen und den Stränden entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage (aktuelle Mietrendite ca. 5.8 % brutto).
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsunternehmen: Photovoltaik-Solarpaneele
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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