795 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Coín
Coín, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksgröße
- 10 620 m²
- Preis pro m²
- 4 877 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5348149
- MiMove-ID
- 7183394
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Exklusive Falkenfarm & privates Anwesen in Andalusien, Spanien
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein privates Anwesen mit etablierter Falkenzucht in Südspanien zu erwerben, das sowohl einen luxuriösen Rückzugsort als auch ein voll lizenziertes Unternehmen in einer der begehrtesten Regionen Europas bietet.
Ein einzigartiges Anwesen in einem Naturpark in der Provinz Málaga, eingebettet in die Berge hinter Marbella an der Costa del Sol, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Der Betrieb ist auf die Zucht weißer Sakerfalken sowie einer kleineren Anzahl von Wanderfalken spezialisiert. Er genießt einen hervorragenden Ruf für die Zucht hochwertiger Sakerfalken, die sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Rennleistungen geschätzt werden und hauptsächlich in die GCC-Staaten exportiert werden. Der Betrieb verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und erfüllt alle gesetzlichen Auflagen, einschließlich Zuchtgenehmigungen, einer Zoolizenz und einer kommerziellen Zulassung.
Derzeit züchtet die Farm jährlich etwa 45 bis 60 Falken, wobei der Bestand jede Saison weiter wächst. Sie umfasst 17 Zuchtpaare von Sakerfalken, mehrere Wanderfalkenpaare und rund 45 weitere Jungvögel, die für die zukünftige Zucht gehalten werden. Ein besonderes Merkmal der Farm ist ihr Engagement für die natürliche Zucht. Dieses Alleinstellungsmerkmal unterscheidet sie von vielen anderen Betrieben, da sie auf die natürliche Paarung der Vögel anstatt auf künstliche Besamung setzt. Dieser Ansatz korreliert häufig mit qualitativ hochwertigeren und gesünderen Nachkommen, die auf dem Markt für weiße Sakerfalken und Wanderfalken sehr geschätzt werden.
Die Anlage umfasst 25 Zuchtkammern, Bruträume, ein Labor, Videoüberwachung, Lagerräume mit Gefrierschränken und optional einen großen Ausreitplatz. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe und bietet eine außergewöhnliche Aussicht sowie ideale Bedingungen für das Ausreiten in freier Wildbahn. Es stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der andalusischen Landschaft dar. Der jetzige Eigentümer steht Ihnen während des Übergangs gerne zur Seite und bringt bei Bedarf sein Fachwissen ein.
In der friedlichen Landschaft von Coín gelegen, bietet diese Finca die seltene Gelegenheit, einen etablierten und voll funktionsfähigen Falkenzuchtbetrieb zu erwerben.
Das Anwesen umfasst außerdem ein wunderschön erhaltenes, ebenerdiges Holzhaus im südafrikanischen Lodge-Stil. Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Der offene Grundriss verbindet eine große Küche mit dem Wohn- und Essbereich, die alle einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft bieten. Eine Galerieebene bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum für Lagerung oder weitere Unterbringung. Große Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und rahmen die Landschaft ein.
Auf einer großzügigen 10,000 m² plotDas Anwesen umfasst ertragreiche Olivenbäume, von denen einige über 500 Jahre alt sind, sowie Teiche, die durch Regenwassernutzung und eine natürliche Wasserquelle gespeist werden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Lagerräume, ein Hundegehege mit Zwinger, ein städtischer Wasseranschluss, ein eigener Brunnen und eine gute Zufahrt.
In idealer Lage in Coín, nur 30 Autominuten vom Flughafen Málaga und in der Nähe von Marbella gelegen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Lifestyle, Geschäft und Leidenschaft in einem wahrhaft unverwechselbaren Umfeld zu vereinen.
Merkmale:
• Setting: Land
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parken: Mehr als einer
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