169 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in El Paraiso
El Paraiso, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 158 m²
- Preis pro m²
- 1 070 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5016673
- MiMove-ID
- 7175467
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Gewerbeimmobilie mit hohem Renovierungspotenzial in El Paraíso, Estepona
Interessante Gewerbeimmobilie zum Verkauf in El Paraíso, Estepona, gelegen in einem etablierten Geschäftsviertel der Neuen Goldenen Meile, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Wohngebieten und wichtigen Straßenverbindungen.
Das Anwesen bietet eine Gesamtbebauungsfläche von 158 m²Die Immobilie verteilt sich auf einen Hauptbereich im Erdgeschoss, zwei private Terrassen und einen großen Abstellraum im Obergeschoss. Ihre Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Gewerbe-, Praxis- oder Investitionsfläche schaffen möchten, die vollständig auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Die Räumlichkeiten müssen komplett renoviert werden, sodass der zukünftige Eigentümer das Projekt von Anfang an selbst gestalten und das Potenzial der Immobilie entsprechend der beabsichtigten Nutzung optimal ausschöpfen kann, wobei stets die geltenden Vorschriften, das technische Projekt und die entsprechenden Genehmigungen zu beachten sind.
Dank seiner Lage, der guten Sichtbarkeit von außen und der zusätzlichen Räumlichkeiten eignet sich das Objekt möglicherweise für verschiedene Nutzungszwecke wie beispielsweise ein Büro, ein Studio, eine Agentur, einen Ausstellungsraum, eine Beratungsfirma, ein Verwaltungsbüro oder eine andere damit vereinbare gewerbliche Nutzung.
Einer der Hauptvorteile besteht in den zwei privaten Terrassen, eine vorne und eine hinten, die Flexibilität und Mehrwert für Außenbereiche, Wartebereiche, ergänzende Arbeitsbereiche oder ein attraktiveres Geschäftsbild nach der Renovierung bieten.
Der große Lagerraum im Obergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Archivierung, Lagerung, technische Zwecke oder geschäftliche Unterstützung.
Die als Renovierungskonzept gekennzeichneten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sollen ausschließlich das Potenzial der Immobilie nach einer möglichen Renovierung visualisieren. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.
Eine Gelegenheit für Investoren, Fachleute oder Kleinunternehmer, die eine Gewerbeimmobilie mit Transformationspotenzial in einer praktischen und gut angebundenen Gegend von El Paraíso, Estepona, erwerben möchten.
Merkmale:
• Umgebung: Gewerbegebiet
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Restaurierungsbedürftig
• Ansichten: Straße
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Kategorie: Günstig
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