890 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 535 m²
- Preis pro m²
- 1 664 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5229361
- MiMove-ID
- 7178317
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Gewerbeimmobilie mit Lagerraumprojekt und Lizenz
We exclusively present this magnificent commercial premises for sale, located in a central area of Calle Sevilla, in the heart of Fuengirola (Málaga). Its excellent location, surrounded by services, shops, and main roads, makes it a safe and profitable investment, ideal for both entrepreneurs and real estate developers.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 535 m²Die Lagerflächen sind optimal verteilt. Das Unternehmen verfügt über eine gültige Lizenz für den Verkauf von Lagereinheiten und bietet mit 70 Einheiten, die zum Kauf oder zur Vermietung bereitstehen, eine sofortige Einnahmequelle.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen funktionsfähigen Lastenaufzug, der direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist, wo sich die zusätzlichen Lagerräume befinden, was den Zugang und die Geschäftsabläufe erleichtert.
Hauptmerkmale: 535 m² Bebauungsfläche.
70 lizenzierte Lagereinheiten stehen zum Verkauf.
Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss.
Unschlagbare Lage in der Calle Sevilla, Fuengirola.
Gefragte Lage mit guter Erreichbarkeit.
Als zusätzlicher Mehrwert beinhaltet das Objekt eine Projektstudie zur Nutzungsänderung, die die Möglichkeit eröffnet, in den oberen Geschossen zwei Wohnungen zu errichten und die Lagerräume im Untergeschoss in Parkplätze umzuwandeln. Dadurch wird das Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial optimal ausgeschöpft. Wir schätzen die Anzahl der Parkplätze auf ca. 30 bis 40.
Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus sofortiger Rentabilität und zukünftigem Wachstumspotenzial: Sie können bereits ab dem ersten Tag Einnahmen generieren, indem Sie die Lagereinheiten verkaufen, während das neue Wohnbauprojekt voranschreitet.
Eine vielseitige, moderne und zukunftsorientierte Investition, ideal für alle, die Sicherheit, eine erstklassige Lage und eine Rendite in einer der dynamischsten Städte an der Costa del Sol suchen.
Kontaktieren Sie mich noch heute für detailliertere Informationen, verfügbare Grundrisse und Studien oder um einen persönlichen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Fuengirola nicht entgehen!
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Norden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
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