1 050 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 319 m²
- Preis pro m²
- 3 292 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5381881
- MiMove-ID
- 7186127
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Selten 319 m² Erdgeschosswohnung mit 120 m² Private Terrasse in Strandnähe – Zentrum von Fuengirola
Eine hervorragende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einer der etabliertesten und fußgängerfreundlichsten zentralen Lagen Fuengirolas, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese einzigartige Erdgeschossimmobilie bietet 319 m² Wohnfläche. m² Innenraum plus 120 m² Die private Terrasse macht das Objekt zu einem außergewöhnlichen Vorteil für Investoren, Bauträger oder Betreiber, die ein Umbauprojekt mit hohem Potenzial im Herzen von Fuengirola suchen.
Das Gebäude, ehemals Redaktionsräume des Svenska Magazins, ist derzeit als großer Büroraum eingerichtet. Aufgrund seiner Größe, Aufteilung, Deckenhöhe, Terrasse und des natürlichen Lichteinfalls eignet es sich jedoch besonders gut für eine Umwandlung in Wohnraum oder ein Hotel.
Wichtig ist, dass das Rathaus von Fuengirola bestätigt hat, dass das Objekt vorbehaltlich des entsprechenden Genehmigungsverfahrens in Wohnraum umgewandelt werden kann. Basierend auf einem ersten Architekturkonzept könnte der Raum potenziell in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden, optional mit einem Gemeinschaftsarbeitsbereich. Dies macht ihn besonders attraktiv für mittelfristige Mietwohnungen, digitale Nomaden, Boutique-Mietwohnungen, Co-Living oder den Weiterverkauf nach der Umwandlung.
Das Objekt zeichnet sich durch hohe Decken, großzügige Raumaufteilung, große, zur Terrasse hin ausgerichtete Öffnungen und direkten Zugang zu einer geräumigen privaten Terrasse aus – Merkmale, die für eine Erdgeschosswohnung in solch zentraler Lage äußerst ungewöhnlich sind.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in der die Zufahrt hauptsächlich auf Anwohner beschränkt ist und nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht, und dennoch in der Nähe der Plaza de la Constitución, dem zentralen Kirchplatz von Fuengirola, sowie von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Verkehrsanbindungen. Dadurch profitiert es von einer ganzjährig starken Nachfrage nach Miet- und Wiederverkaufsobjekten.
Wichtige Highlights
• 319 m² des Innenraums
• 120 m² private Terrasse
• Das Rathaus von Fuengirola hat bestätigt, dass die Immobilie vorbehaltlich der Genehmigung in Wohnraum umgewandelt werden kann.
• Seltene Erdgeschossimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial
• Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, mit der Option, einen Gemeinschaftsarbeitsbereich einzubeziehen
• Geeignet für Boutique-Mietwohnungen, Wohngemeinschaften, mittelfristige Vermietung oder Wiederverkauf nach Umbau
• Hohe Decken und flexible Raumaufteilung
• Große, zur Terrasse ausgerichtete Öffnungen und privater Außenbereich
• Ehemalige Redaktion des Svenska Magazine
• Zentrale Lage in Fuengirola, nur eine Gehminute vom Strand, Stadtzentrum, Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen entfernt
• Ruhige Wohnstraße mit hauptsächlich Anwohnern vorbehaltenem Fahrzeugverkehr und sehr geringem Durchgangsverkehr
• Hohes Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Entwickler
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Südosten
• Aussicht: Innenhof
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Near beach
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