790 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 656 m²
- Preis pro m²
- 1 204 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-227254
- MiMove-ID
- 11211778
- Inseriert
- 23.10.2026
Das Besondere
Im Madrider Stadtteil Simancas wird ein erstklassiges Büro zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem Bürogebäude mit Aufzug, Lastenaufzug, Laderampe und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 18 Büros, 35 Einzelarbeitsplätze, einen Besprechungsraum, eine Küche und zwei Toiletten. Es ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt), Doppelboden, Climalit-Außenfenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet.
Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die einen geräumigen und funktionalen Raum für ihre beruflichen Tätigkeiten suchen.
Furthermore, there is the option to purchase parking spaces from €22,000 or rent them from €90 pro Monat zu verwalten.
Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Geschäftsviertel von Madrid zu gründen oder zu erweitern.
Simancas zählt zu den Gebieten im Osten Madrids mit dem größten Wachstums- und Transformationspotenzial. Angrenzend an das prestigeträchtige Viertel Arturo Soria und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint es eine exzellente Lage, ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist daher sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren immer gefragter.
Das Viertel zeichnet sich durch seinen urbanen Wohncharakter sowie seine Nähe zum revitalisierten Geschäftsviertel Julián Camarillo, auch bekannt als Madrids „Silicon Valley“, aus, wo zahlreiche Technologieunternehmen, Innovationszentren und erstklassige Büros konzentriert sind. Diese Entwicklung hat die Lebensqualität und Attraktivität des Gebiets, das ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet, deutlich gesteigert.
Die Umgebung bietet bedeutende Grünflächen und Erholungsgebiete wie den El Paraíso Park, den Quinta de los Molinos Park – dank seiner blühenden Mandelbäume einer der bekanntesten Orte Madrids – und den nahegelegenen Juan Carlos I Park, die alle ideal zum Spazierengehen, Sport treiben und die Freizeit im Freien genießen sind.
Die Gegend verfügt über hervorragende Bildungseinrichtungen dank ihrer Nähe zu einigen der renommiertesten Schulen Madrids, darunter die Arturo Soria Schule, das französische Lycée, die Nuestra Señora de Santa María Schule, die San José del Parque Schule (Marist), die Ramón y Cajal Schule, die Brains Schule, die International School of Madrid und die ESIC Business & Marketing School, um nur einige zu nennen.
Die Gesundheitsversorgung wird durch die Nähe führender Krankenhäuser und medizinischer Zentren wie dem Universitätsklinikum Ramón y Cajal, dem Universitätsklinikum La Paz, dem Universitätsklinikum Vithas Madrid Arturo Soria, dem Universitätsklinikum HM Nuevo Belén und verschiedenen öffentlichen und privaten Gesundheitszentren gewährleistet.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der wichtigsten Einkaufs- und Freizeitviertel Madrids, wie Arturo Soria Plaza, Alcalá Norte, der Palacio de Hielo, El Corte Inglés und Hipercor am Campo de las Naciones, sowie das IFEMA-Ausstellungszentrum und eine große Auswahl an lokalen Restaurants und Geschäften.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist eine der größten Stärken von Simancas. Die Metrostationen Simancas, García Noblejas, Suanzes und Ciudad Lineal ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zentrum Madrids und die wichtigsten Geschäftsviertel. Dank der direkten Verbindung zu den Autobahnen M-30, M-40, A-2 und M-11 ist das Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt zudem unkompliziert. Die Nähe zum internationalen Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und zum Bahnhof Chamartín steigert den strategischen Wert des Standorts zusätzlich.
Eine großartige Gelegenheit, ein sich rasant entwickelndes Gebiet zu genießen, das perfekt angebunden ist und sich in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Viertels Arturo Soria befindet, wo Komfort, Annehmlichkeiten und Lebensqualität zu einem hervorragenden Wohnerlebnis verschmelzen.
Seit 1983 ist GILMAR ein führendes Unternehmen im Immobiliensektor und unterstützt seine Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus. Mit über 40 Jahren Erfahrung ist es unsere Mission, einen persönlichen und qualitativ hochwertigen Service zu bieten und die Zufriedenheit jedes einzelnen Kunden zu gewährleisten.
If you would like further information about this property (reference 227254), please do not hesitate to contact our team at the Arturo Soria branch.
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