250 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 169 m²
- Preis pro m²
- 1 479 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5272078
- MiMove-ID
- 7179573
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Gewerbeflächen im Erdgeschoss – Stadtzentrum von Malaga
Commercial premises are available on the ground floor of a residential building, located on Calle Diego de Vergara, a well-established area of Malaga city with a high density of homes and excellent transport links.
Gesamtfläche: 169 m², verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: 69 m², auf Straßenebene.
Keller: 100 m², ideal als Lager, Archiv oder zusätzlicher Arbeitsbereich.
Lage und Umgebung
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer gut erschlossenen Gegend, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, was für einen stetigen Kundenstrom sorgt. Supermärkte, Schulen, Bildungseinrichtungen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Mehrere Buslinien in der Nähe.
Die Metrostation El Perchel (Linien 1 und 2) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gute Anbindung an die Hauptstraßen der Stadt.
Ideal für vielfältige Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner zweigeschossigen Aufteilung und strategischen Lage eignet es sich perfekt für Einzelhandel, Büros, Arztpraxen, Schulen, Dienstleistungsbetriebe oder kleine Unternehmen.
Etabliertes Stadtgebiet mit ganzjähriger Bevölkerung und guter Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien verabschiedet wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und andere mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen.
Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Zustand und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen lediglich Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Änderungen sind vorbehalten, und die Verfügbarkeit der Immobilie muss zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden.
Energieausweis: Verbrauch E 78.5 und Emissionen D 13.9
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Zustand: Gut
• Ansichten: Straße
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
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