3 500 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 272 m²
- Grundstücksgröße
- 99 m²
- Preis pro m²
- 12 868 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-179-R5363731
- MiMove-ID
- 7184584
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
„Boutique-Hotel in der Altstadt neben dem Schloss mit 4 Apartments (mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf 7) und einer Gewerbefläche, Baujahr 2016.“
EINE OASE DER FRIEDEN IM HERZEN DER ALTSTADT
Entdecken Sie den Charme eines einzigartigen architektonischen Meisterwerks, das von einem passionierten Ingenieur mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde.
Mit atemberaubendem Blick auf die arabische Burg, die Altstadt und die majestätischen Berge. Und nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie die herrlichen Strände.
Das 2016 neu errichtete, solide Gebäude spiegelt die neuesten Fortschritte in der Bautechnik wider. Die dreistöckige Oase mit zwei großzügigen Terrassen bietet insgesamt 400 Quadratmeter Wohnfläche. m² Wohnraum.
Profitieren Sie von modernster Elektrotechnik mit einem Erdungssystem, das die Leistung anspruchsvoller Geräte optimiert.
Die außergewöhnliche Schalldämmung, die durch innovative Techniken erreicht wird, wird Sie in Ruhe und Geborgenheit hüllen.
Tauchen Sie ein in eine Welt perfekter Hausautomation, in der sich Ihr Zuhause mit minimalem Energieverbrauch Ihren Bedürfnissen anpasst. Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit sind in ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem integriert, das Sie von überall auf der Welt steuern können.
Das Anwesen verfügt über zwei Dachterrassen, die exklusiv der Wohnung im obersten Stockwerk vorbehalten sind. Eine ist bereits zum Sonnenbaden gestaltet, die andere bietet noch viel Gestaltungsspielraum. Stellen Sie sich vor, hier einen Pool mit Entspannungsbereich und Kamin zu errichten – ideal für gemütliche Winterabende. Die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind grenzenlos.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Empfang und Maschinenraum 30 m2
Wohnung 1: 1. Obergeschoss, 35 m², 2 Balkone
Wohnung 2: 1. Obergeschoss, 60 m², 4 Balkone
Wohnung 3: 2. Obergeschoss, 35 m², 2 Balkone
Wohnung 4: 2. Obergeschoss, 160 m², 4 Balkone und 2 Dachterrassen (Projekt für die zweite Dachterrasse: Chill-out-Bereich mit Kamin, Sonnendeck und Pool)
Gewerbefläche mit Eingängen von zwei Straßen, derzeit als Restaurant genutzt. Fläche: 60 m² (Projekt für 3 zusätzliche Wohnungen anstelle der Gewerbefläche)
Dieses Haus ist einzigartig, in großartiger Lage und nach höchsten Standards gebaut.
Außenwände, Fenster und Fenstertüren bestehen aus Doppelwänden und speziellem PVC mit vier Scheiben, was für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Eine Wasseraufbereitungsanlage liefert 4 m³ pro Stunde. Das Smart Home verfügt über eine Hausautomation, die Beleuchtung, Heizung und Sicherheit steuert und den Verbrauch reguliert.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Near beach
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F01%2FSV_Madrisa-61.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ff4%2Fagp-00919-spacious-detached-villas-with-luxury-amenities-in-marbella-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BTCABP2731_31357_V1_3E99.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXAhJyAqoNmXMzdaklH0cROEndGsMc1StobDGFLO1WOQpeu95gxnI6LZLIIM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscng9I~qA5Y2E84HLvOEoHq5lTn_OahoxvZOCOQ8BLKKDSzH2KUFpOQqB1JH6A-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29561156%2FTphoto%2FID4411c301-0000-0500-0000-000018a056ad.jpg)
