99 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Unikk Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 22 m²
- Preis pro m²
- 4 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-14902-UH-02667P
- MiMove-ID
- 9506253
- Inseriert
- 28.8.2026
Das Besondere
Gelegenheit zum Erwerb eines 22 m² Es liegt in Nueva Andalucía (Marbella), neben dem Industriegebiet Nueva Campana und ganz in der Nähe von San Pedro de Alcántara.
Die Lage und die Sichtbarkeit zur Straße hin bieten eine sehr gute Sichtbarkeit, ein besonders interessantes Merkmal für kleine Unternehmen, die eine kommerzielle Präsenz, ein Büro, ein Studio, eine Praxis, einen Ausstellungsraum oder einen kundenorientierten Verkaufspunkt benötigen.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem etablierten, ganzjährig belebten Gebiet, umgeben von Unternehmen und Betrieben unterschiedlichster Branchen. Im Industriegebiet Nueva Campana selbst koexistieren Werkstätten und Unternehmen der Automobilindustrie mit Gastronomiebetrieben, Bau- und Sanierungsunternehmen, Dienstleistungsbetrieben, Immobilienagenturen, Marketingfirmen, Autovermietungen und anderen Gewerbebetrieben. Dies sorgt für einen stetigen Zustrom von Arbeitskräften, Lieferanten und Kunden.
Das Gebiet La Campana–Nueva Andalucía vereint den Geschäftscharakter des Industriegebiets mit etablierten Wohn- und Gewerbegebieten. Andere Objekte in diesem Gebiet zeichnen sich gerade durch ihren hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sowie die nahegelegenen Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe aus.
Hauptmerkmale: 22 m² Aufgrund seiner Fläche, der Toilette, des direkten Zugangs von der Straße, der guten Sichtbarkeit und der kompakten, pflegeleichten Bauweise eignet es sich besonders als Bürofläche, Praxis, kleines Studio, Agentur, Beratungsraum, Servicefläche, Ausstellungsraum oder Kapitalanlage – stets vorbehaltlich der städtebaulichen Verträglichkeit und der entsprechenden Genehmigungen.
Eine interessante Option für alle, die kleine, funktionale Räumlichkeiten in einem belebten Geschäfts- und Gewerbegebiet von Marbella suchen, strategisch günstig zwischen Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara und neben einem der wichtigsten Geschäftszentren der Region gelegen.
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