600 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: JUST Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 2 000 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-10302-JUST-00996P
- MiMove-ID
- 9984903
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Hierbei handelt es sich um ein erstklassiges, sofort umsatzbereites Hotelobjekt in bester Lage direkt am Paseo Marítimo in Marbella, wo sich Besucherfrequenz, Sichtbarkeit und Lifestyle-Anforderungen überschneiden.
The business is offered by traspaso with a monthly rent of €6,000, representing a rare entry point into one of the most commercially resilient stretches of coastline on the Costa del Sol.
Das Restaurant ist voll funktionsfähig und für bis zu 200 Gäste ausgelegt. Die 35 Tische sind so verteilt, dass die Auslastung über die Servicezeiten hinweg maximiert wird.
A 60 m² Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum für Lagerung, Vorbereitung oder Nutzung durch das Personal – eine kritische Infrastruktur, die einen reibungslosen und effizienten Betrieb ermöglicht.
Die Leasingstruktur entspricht institutionellen Standards: ein 10-Jahres-Vertrag mit Verlängerungsoption, der langfristige Sicherheit und Planungssicherheit bietet.
Dies ist kein kurzfristiges Pop-up-Projekt, sondern eine Plattform für Markenaufbau, Optimierung und Skalierung.
Aus strategischer Sicht sind die grundlegenden Faktoren kaum zu ignorieren: absolute Strandlage, ganzjähriger Fußgängerverkehr, hohe Touristendichte und wiederkehrende lokale Kundschaft.
Allein die Lage übernimmt schon einen Großteil der Marketingarbeit.
Ob das Ziel darin besteht, das bestehende Konzept fortzuführen oder sich mit einer neuen Marke neu zu positionieren, das Objekt leistet bereits die harte Arbeit – es ist lizenziert, ausgestattet, mit Personal besetzt und im Handel.
Unterm Strich: Dies ist eine erstklassige Gelegenheit in erster Strandlinie in Marbella mit sofortiger Betriebskontinuität, langfristiger Mietsicherheit und klarem Aufwärtspotenzial für einen erfahrenen Betreiber, der Volumen, Margen und Standortvorteile versteht.
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