220 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 1 630 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5018686
- MiMove-ID
- 7175484
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
**Fantastische Gelegenheit – Erstklassige Eck-Gewerbeeinheit in San Luis de Sabinillas**
Eine hervorragende Gelegenheit, eine gut sichtbare Eck-Gewerbefläche zu erwerben, nur 200 Meter vom beliebten Paseo Marítimo und dem Strand entfernt – perfekt, um eine hohe Fußgängerfrequenz und ständige Sichtbarkeit durch Fahrzeuge zu erzielen.
In einem pulsierenden Geschäftsviertel mit ganzjährig hohem Fußgängeraufkommen gelegen, bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für eine Vielzahl von Unternehmen, vom Einzelhandel über Büros bis hin zu Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von **134.69 m²**, verteilt auf zwei Ebenen:
- **Erdgeschoss**: 62 m² auf Straßenebene, ideal für kundenorientierte Abläufe
- **Keller**: 73 m², perfekt geeignet für Lagerung, ein privates Büro oder zusätzliche Arbeitsbereiche
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr **2003** erbaut und befinden sich in einem **guten Zustand**. Sie können sofort an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst werden.
**Hauptmerkmale:**
- Direkter Zugang auf Straßenebene
- Zwei separate Funktionsbereiche
- Speicherplatz/Archivplatz
- Keine Gemeinschaftsgebühren
- Energieausweis: In Bearbeitung
**Wichtige Informationen:**
- Kaufnebenkosten (Registrierung, Notargebühren, anfallende Steuern: ITP, MwSt., AJD) sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Verfügbarkeit und Preise können sich ändern.
Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Referenz.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden Region in unmittelbarer Nähe zum Meer anzusiedeln – verpassen Sie sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Funktionen: WLAN
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
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