Das Hotel liegt im renommierten San Roque Golf Resort in Cádiz und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein umfangreiches und vielseitiges Anwesen in einem der begehrtesten und schnell entwickelnden Postleitzahlen Südspaniens zu erwerben. Neben der weltberühmten Wohnentwicklung von Sotogrande bietet dieser private, gated Exerzitien die perfekte Mischung aus Exklusivität, Ruhe und Zugänglichkeit – so dass es ideal für die Sanierung als Luxushotel, Boutique-Resort, Wellness-Destination oder sogar eine gehobene Wohnresidenz ist. Die Unterkunft verfügt über achtzig-vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad oder einem Duschbad ausgestattet sind. Viele der Zimmer genießen private Balkonbereiche mit herrlichem Blick auf die andalusische Landschaft und Golf-Grüne, während die gesamten Penthouse-Suiten ein seltenes Gefühl von Skala und Eleganz bieten. Das bestehende Layout bietet großzügige Gemeinschaftsräume, die sich perfekt als Spa-Einrichtungen, feine Essbereiche oder Freizeiteinrichtungen vorstellen können. Das Hotel bietet ein privates Schwimmbad, umgeben von angelegten Gärten, eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung. Darüber hinaus profitiert es von einem sicheren privaten Parkplatz mit viel Platz für zahlreiche Fahrzeuge, um Komfort, Sicherheit und Ruhe für Gäste und Bewohner gleichermaßen zu gewährleisten. Das Hotel befindet sich in einer sicheren, gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet Privatsphäre und Ruhe in einer Umgebung, die für Komfort und Exklusivität konzipiert ist. San Roque Golf nimmt eine beneidenswerte Position zwischen den pulsierenden Naben von Marbella und Gibraltar ein, die beide innerhalb von dreißig Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga liegt nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Gibraltar innerhalb von dreißig Minuten und der Flughafen Jerez fünfzig Minuten. Die kosmopolitische Stadt Sevilla ist eine zweistündige Fahrt, während die marokkanische Küste und Tanger über eine kurze Fährverbindung von der nahe gelegenen Algeciras erreicht werden können. Diese hervorragende Konnektivität, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Region und dem High-End-Lifestyle-Reiz, hat San Roque als eine der besten Luxusregionen in Südeuropa positioniert. Die kürzlich von der andalusischen Regierung im November 2021 eingeführten Rechtsvorschriften haben erhebliche Chancen für Investoren in der Gastgewerbebranche eröffnet. Das Gesetz fördert die Modernisierung und Sanierung bestehender touristischer Unterkünfte, einschließlich der Möglichkeit, höhere Kategorien zu aktualisieren oder nutzbare Gebiete zu erweitern, um die Kapazität zu erhöhen. San Roque Stadt Hall wurde beauftragt, solche Projekte unter diesem Rahmen zu erleichtern, um eine unterstützende Planungsumgebung für Investoren zu gewährleisten, die Immobilien wie La Colina Hotel verbessern oder neu positionieren möchten. Mit seiner beeindruckenden Skala, erstklassiger Lage, privatem Pool, umfangreichen sicheren Parkplätzen und außergewöhnlichen Sanierungspotenzialen steht das Hotel als Meilensteinmöglichkeit im Herzen des luxuriösen Korridors der Costa del Sol. Ob als raffiniertes Boutique-Resort, ein Wellness- und Spa-Retreat oder eine maßgeschneiderte Senior-Residenz, bietet diese Unterkunft die perfekte Grundlage für die Schaffung eines unverwechselbaren, hochwertigen Reiseziels in einem der begehrtesten Enklaven Europas.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	84
Badezimmer	--
Fläche
Wohnfläche	6 975 m²
Preis pro m²	1 362 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	8 637 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Gewerbeobjekt
Angebotsart	Gewerbeobjekt zum Kauf in Cádiz
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	San Roque
Provinz / Region	Cádiz
Land	Spanien
Koordinaten	36.27164, -5.34016
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	19.1.2026
Zuletzt aktualisiert	5.11.2026
Fotos	49
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

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Gewerbeobjekt zum Kauf in San Roque

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

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