2 450 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in São Vicente
São Vicente
Anbietendes Maklerbüro: Strong Source - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Grundstücksgröße
- 290 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-12563-PRÉ_1415
- MiMove-ID
- 3581632
- Inseriert
- 22.11.2025
Das Besondere
Gebäude in Graça, komplett rekonstruiert, nachdem die Außenfassaden beibehalten wurden, mit 4 T2-Wohnungen (eine pro Etage), wobei die letzte ein Duplex ist, mit Blick auf den Fluss und die Stadt.
Das Gebäude hat bereits das horizontale Eigentum gebildet, so dass die 4 Wohnungen völlig unabhängig sind (autonome Fraktionen).
Es liegt in der Nähe der Kirche von São Vicente, der Ladra-Messe, des Largo da Graça und des Aussichtspunkts Cerca Moura, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, traditionellen Geschäften, tollen Restaurants, Terrassen und Bars und nur wenige Minuten von der Baixa de Lisboa entfernt.
Der gesamte Wiederaufbau wurde unter der ständigen Aufsicht des Bürgermeisters durchgeführt, da es sich um eine historische und traditionelle Gegend handelt und die Materialien und Oberflächen (insbesondere das Holz) von Hand von ausgezeichneten Zimmerleuten hergestellt werden mussten, ebenso wie die gesamte Außenstruktur des Gebäudes von sehr erfahrenen Arbeitern wiederhergestellt wurde.
Im Inneren befinden sich Massivholzböden, Türen und Fenster von bester Qualität mit Doppelverglasung, Klimaanlage, das gesamte elektrische System für die Wassererwärmung und eine Hochsicherheitstür.
Gute Investition zum Leben in einem historischen Viertel von Lissabon mit großer Nachfrage, wo auch die Mieten, hohe Werte, ermöglichen ausgezeichnete Erträge!
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Near transport
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