790 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 154 m²
- Preis pro m²
- 5 130 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-218913
- MiMove-ID
- 6718785
- Inseriert
- 7.5.2026
Das Besondere
-154 m² große, renditestarke Einzelhandelseinheit im Stadtteil Carabanchel an einer erstklassigen Geschäftsachse mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und ist gemäß den geltenden Vorschriften vollständig für die Nutzung im Gesundheitswesen ausgestattet. Sie verfügt über eine funktionale und effiziente Raumaufteilung mit drei Behandlungszimmern, einem Wartebereich, Toiletten und Nebenräumen, die optimal auf den täglichen Betrieb einer Zahnklinik abgestimmt sind.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und bietet dem Investor somit zusätzlichen Schutz. Die Tätigkeit des Mieters – eine Zahnklinik – gilt als sehr stabile Nutzung, gekennzeichnet durch geringe Mieterfluktuation und erhebliche Investitionen in den Ausbau, was eine langfristige Mietkontinuität stark begünstigt.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1780579939_1e5f67f4eac5a5337d17.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21543603%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324187_ab180391-8b34-4e4f-89d6-77b83ac52e3b.jpg)
