150 000 €
Landhaus zum Kauf in Xativa
Xativa, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: European Bricks
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 470 m²
- Grundstücksgröße
- 2 360 m²
- Preis pro m²
- 319 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-82-EB15249
- MiMove-ID
- 7103151
- Inseriert
- 22.5.2026
Das Besondere
Beschreibung: In der Nähe von Xàtiva – Pla de Corrals mit atemberaubender Aussicht. Wir präsentieren Ihnen eine traditionelle, im spanischen Stil erbaute Finca mit ebenerdigem Wohnbereich, einem traumhaften Garten, einem Bereich zum Selbstanbau und ursprünglicher Pferdehaltung. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, nur 15 Autominuten von Xàtiva, 5 Autominuten von den nächsten Geschäften in Barxeta und nur 25 Minuten von den Stränden entfernt!
Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts ein geräumiges Schlafzimmer. Gleich daneben liegt das große, L-förmige Wohnzimmer, das sich ideal für eine offene Küche und einen originalen Steinkamin eignet. Der besondere Reiz dieses Hauses liegt in den vielen originalen Details, die ihm seinen einzigartigen Charakter verleihen. Zwei Türen führen nach hinten. Die linke Tür öffnet sich zu einem kleinen Innenhof mit Duschbad (Waschbecken und WC), einem separaten WC und einem Abstellraum, in dem früher die Olivenpresse des Dorfes stand. Die rechte Hintertür führt zu den ehemaligen Stallungen und dem Heulager. Es gibt außerdem ein Obergeschoss. Der Garten besteht teilweise aus Rasen und einem Vorgarten, der sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse eignet.
Dieses Objekt hat großes Potenzial, benötigt aber ein neues Badezimmer, eine neue Küche und allgemeine Modernisierungsarbeiten. Dafür benötigen Sie die entsprechenden Genehmigungen vom örtlichen Rathaus. Es ist bewohnbar, aber sehr einfach und rustikal.
Auf dem Grundstück befanden sich früher Pferde beim Vorbesitzer, und es wäre einfach, es einzuzäunen und die Genehmigung dafür zu erhalten.
Diese Unterkunft verfügt über fließendes Wasser, Strom und WLAN! Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 200 € und die Müllgebühr (Müll) 65 € – jeweils pro Jahr!
Pla de Corrals liegt 20–25 Minuten landeinwärts von Gandia und bietet Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés, historische Gebäude, viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und sogar einen eigenen Palast! Vom Hafen aus erreichen Sie Ibiza, Mallorca und Menorca in zweieinhalb Stunden! Das nahegelegene Dorf Barxeta ist 3 km entfernt und bietet Geschäfte wie Metzgerei, Gemüsehändler, Banken, Apotheke, Bars und Cafés, einen kleinen Supermarkt und einen kleinen Wochenmarkt. Hier befinden sich auch die nächstgelegenen Grundschulen und anschließend Xativa für die Sekundarstufe. Simat de la Valldigna ist 8 km entfernt, und die Straße dorthin bietet atemberaubende Ausblicke auf das Tal. Nur 15 Minuten vom Dorf entfernt liegt der Golfclub La Galliana.
Die größere historische Stadt Xàtiva ist nur 15 Minuten entfernt und bietet alles, was man von einer größeren spanischen Stadt erwartet: Geschäfte und Supermärkte, ein pulsierendes Nachtleben und sogar eine eigene Burg! Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus man in 30 Minuten für etwa [Betrag fehlt] in Valencia ist. 9Ein Tagesausflug kostet ein paar Euro. Es gibt hier auch eine britische Schule, falls Sie eine benötigen.
Nur 15 Minuten landeinwärts von Xàtiva entfernt finden Sie die reizvollen Seen und Wasserfälle von Anna und Chella für alle, die nicht an die Strände möchten. Alternativ erreichen Sie die Strände von Tavernes in 20 Autominuten und den Wasserpark in Cullera in 35 Minuten.
All dies und dennoch nur 50 Minuten südlich von Valencia bzw. 75 Minuten nördlich von Alicante gelegen – beide Flughäfen werden von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften angeflogen. European Bricks bietet in dieser Gegend viele weitere Immobilien an.
Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus und geben Sie alle Ihre Anforderungen an. Ein lokaler Vertreter wird sich innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen, um diese ausführlicher zu besprechen.
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
- · Near transport
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