1 595 000 €
Landhaus zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Alcantara and Good
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 295 m²
- Grundstücksgröße
- 32 000 m²
- Preis pro m²
- 5 407 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-14-DirectFincaSanRoque
- MiMove-ID
- 10798507
- Inseriert
- 12.10.2026
Das Besondere
Wunderschön gepflegte Finca auf einem beeindruckenden 27.500 m² großen Grundstück westlich von Sotogrande. Die Immobilie verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, gepflegte Gartenanlagen, Reiteinrichtungen und einen herrlichen Blick auf die Landschaft.
Nur 2 km von der A7 und etwa 10 Minuten von Sotogrande und den Stränden entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei ursprüngliche Elemente wie sichtbare Holzbalken, Naturholzböden und ein Kamin erhalten geblieben sind. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Fußbodenheizung im gesamten Haus, individuell regulierbare Klimaanlagen mit Heizfunktion, moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor über eine geschwungene Kiesauffahrt zu großzügigen Parkmöglichkeiten und einer freistehenden Scheune mit drei überdachten Stellplätzen.
Im Inneren führt der Eingangsbereich in eine geräumige Wohnküche mit Kochinsel, zwei Backöfen, freistehendem Kühl- und Gefrierschrank sowie reichlich Stauraum. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang und Badezimmer könnte als viertes Schlafzimmer oder Gästeunterkunft genutzt werden.
Der beeindruckende, etwa 60 m² große Wohnbereich verfügt über sichtbare Holzbalken, Holzböden, einen Kamin und große Glastüren zur überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf Garten, Pool und Landschaft. Ein separates Büro oder gemütlicher Aufenthaltsraum bietet zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke, Gartenzugang und ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad.
Die gepflegten Außenanlagen umfassen weitläufige Rasenflächen, alten Pflanzenbestand und einen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool mit automatischer Bewässerung. Überdachte Terrassen und eine Außenküche mit Grill schaffen ideale Bereiche zum Entspannen und Bewirten.
Ein Obstgarten bietet unter anderem Avocado-, Zitrus-, Mango-, Mandel-, Nektarinen-, Granatapfel- und Feigenbäume sowie einen Gemüse- und Kräutergarten.
Für Pferdeliebhaber stehen vier Pferdeboxen mit REGA-Registrierung für bis zu fünf Pferde, eingezäunte Weideflächen, ein Reitplatz und Tränken zur Verfügung. Das überwiegend ebene Grundstück umfasst außerdem Olivenbäume, einen Hühnerstall, eine freistehende Scheune und eine massive Werkstatt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Starlink-Internet, Stromanschluss, private Wasserversorgung, Wasserfilter- und Enthärtungsanlage sowie ein Weinkeller beziehungsweise Lagerraum unter dem Haus.
In der Nähe befinden sich die Sotogrande International School, der Santa María Polo Club und renommierte Golfplätze wie Valderrama, La Reserva, San Roque und Alcaidesa.
Eine seltene Gelegenheit, das Landleben auf über sechs Acres Privatgrundstück mit hervorragenden Reiteinrichtungen und guter Anbindung an Sotogrande und die Costa del Sol zu genießen.
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