4 500 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 525 m²
- Preis pro m²
- 8 571 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-PGI-R5064529
- MiMove-ID
- 10906446
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Neubauprojekt: Preise ab 4,500,000 € zu 4,500,000 €[Schlafzimmer: 5 - 5] [Badezimmer: 6 - 6] [Wohnfläche: 525.00 m² - 525.00 m²]
Villa in Puerto Banús, Marbella
Im Herzen von Puerto Banús, in der exklusiven Calle Gardenias, befindet sich diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet. Ein einzigartiges Anwesen, das Platz, Privatsphäre und allen Komfort einer Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol vereint.
Mit mehr als 525 m² Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus Solarium, die alle für maximalen Komfort durch einen privaten Aufzug verbunden sind:
- Untergeschoss: Dieses Stockwerk vereint Freizeit und Funktionalität. Es verfügt über eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die Sicherheit und direkten Zugang zum Haus gewährleistet. Diese Ebene bietet außerdem ein geräumiges Spielzimmer, ideal für Familienfeiern und Unterhaltung, sowie ein privates Kino, in dem Sie die besten Filme genießen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abgerundet wird das Untergeschoss durch eine separate Waschküche für den täglichen Bedarf und einen Maschinenraum, in dem alle technischen Einrichtungen der Immobilie diskret untergebracht sind.
- Erdgeschoss: Ein atemberaubender zentraler Raum mit offenem Wohn- und Essbereich und amerikanischer Küche, die dank natürlichem Licht und großzügigen Proportionen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Diese Ebene umfasst außerdem eine separate Küche, ideal für eine praktischere und diskretere Nutzung. Auf derselben Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und direkter Zugang zum Garten, wo die Villa eines ihrer beeindruckendsten Merkmale offenbart: zwei private Swimmingpools mit einem spektakulären Wasserfall, die den Außenbereich in eine wahre Oase der Entspannung und Exklusivität verwandeln. Eine überdachte Veranda rundet das Layout ab und eignet sich perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
- Erster Stock: Hier befindet sich die Master-Suite, die als wahrer privater Rückzugsort konzipiert ist. Der Raum verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein Designer-Badezimmer, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse und bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Gelassenheit.
- Solarium: Krönung der Villa, dieses exklusive 68 m² Die Dachterrasse wurde so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal nutzt. Sie bietet eine private Atmosphäre der Entspannung, ideal zum Sonnenbaden, für abendliche Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der Aussicht unter dem Himmel von Marbella. Geplant ist auch die Einrichtung eines kleinen Fitnessstudios, in dem Sie in privilegierter Umgebung zu Hause trainieren und für Ihr Wohlbefinden sorgen können.
Diese Villa wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gebaut, mit dem Ziel, perfekte Oberflächen von höchster Qualität zu erzielen. Jeder Bautag bringt Verbesserungen und Verfeinerungen mit sich, um das Design zu optimieren. Das Projekt wird von einem Team aus drei Architekten betreut und entwickelt, die zusammenarbeiten, um eine wirklich außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
Warum in Puerto Banús investieren?
Puerto Banús steht für Luxus und internationalen Lebensstil. Weltweit bekannt für seinen Yachthafen, seine exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und sein pulsierendes Nachtleben zieht es Besucher und Investoren aus aller Welt an. Die Nähe zu Golfplätzen, goldenen Sandstränden und internationalen Schulen macht es zu einem privilegierten Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen.
Der Kauf einer Villa in dieser Gegend garantiert Rentabilität, Exklusivität und Lebensqualität. Puerto Banús behält nicht nur seinen Wert, sondern steigert ihn Jahr für Jahr und etabliert sich als eines der sichersten und begehrtesten Immobilienziele Europas.
Eine Villa, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement für den Lebensstil an der Costa del Sol.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcauL1GA2C6zmq6r9oULEE7~m~5arbkTlYnccQzmbWJRZJJixHMAP2xAX0H2E-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrl~22EY96YBixS1c4iSZyRHys6r9AemFchPO~2cxyt8OgYs5_guywXAs8YFMg--.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F27198853%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4904554-23.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5064529-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7cce13d2e9a111f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D4b03bcdbff6d4358%26z%3D1779204951)
