1 750 000 €
Landhaus zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Renovatia
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 20
- Badezimmer
- 20
- Wohnfläche
- 1 200 m²
- Grundstücksgröße
- 3 215 m²
- Preis pro m²
- 1 458 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
- MiMove-ID
- 3675819
- Inseriert
- 15.1.2026
Das Besondere
Das Gebäude wurde errichtet und ist im aktuellen Grundbuchauszug ordnungsgemäß eingetragen. Es befindet sich auf einem 3.215 m² großen Grundstück im ländlichen Raum. Derzeit ist das Grundstück als ländlich ausgewiesen, unterliegt jedoch im Rahmen des Flächennutzungsplans von Estepona (PGOU) Anpassungen. Das Gebäude selbst umfasst eine ausgewiesene Fläche von 898 m² und bietet auf drei Etagen einen herrlichen Meerblick nach Osten. Ein Teil des Gebäudes profitiert zudem von der Nachmittagssonne und ist nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück bietet Potenzial für Verbesserungen, beispielsweise durch die Erweiterung der Parkplätze und den Bau zusätzlicher Sportanlagen, Schwimmbäder etc. Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 1.200 m² auf allen Etagen und den Nebengebäuden. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage nahe dem Stadtzentrum und der Altstadt von Estepona und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung sowohl morgens (Osten) als auch nachmittags (Westen).
Mit einer gültigen Gewerbeerlaubnis liegt der Komplex in der Nähe des Zentrums von Estepona und besticht durch seine außergewöhnliche Lage inmitten luxuriöser Wohnanlagen und Villen. Aktuell ist ein separates, fertiggestelltes Wohnhaus an das Gebäude angebaut, dessen Wohnfläche jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Eine Nutzungsänderung zu einem Landhotel ist möglich.
Wir haben die Vorstudien und Beratungen mit dem Stadtrat von Estepona zur Genehmigung des Nutzungsänderungsprojekts abgeschlossen, und diese verliefen positiv. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass keine städtebaulichen oder baulichen Probleme vorliegen. Es fehlen lediglich noch die Architektenpläne und die Baugenehmigung. Qualifizierte Fachleute stehen Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Schritte für den Käufer zu übernehmen. Um die Sicherheit und Diskretion unserer Kunden zu gewährleisten, finden Besichtigungen an einem Wochentag nach Geschäftsschluss statt. Agenturen, die Besichtigungen ohne Anwesenheit ihrer Kunden wünschen, bitten wir, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Eine Zusammenarbeit ist nur mit einem unterzeichneten Vertrag und Vertraulichkeitsklauseln möglich.
Renovatia Costa del Sol, Ihre Immobilienagentur mit über 20 Jahren Erfahrung. Ihr lokaler und zuverlässiger Immobilienberater bzw. -makler – hochqualifiziert und mit umfassender Expertise.
Ausstattung
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349760%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-13%20151001.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29388174%2FTphoto%2FID8e6dc001-0000-0500-0000-0000187269cc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FDJh0HfIoZvR8D5~CPSFZ3AXvg3JgFXXml3rsAH_Hniq7r2pxjq6xBWkdFXvA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj_PABk_b~9Llvt~1ozragXovQna62cZhok4rqyZi8QQTE~u0ZGK4VopvtihA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GB44V3NeSupn~3bA4ARsqa_3LYf7S7jFiToTvabgNU~onJT8G9RbTKaGcLeORw--.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finmolink.xyz%2Fweb%2Fimage%2Fproduct.image%2F10057778%2Fimage%2F10057778.png)
