595 000 €
Grundstück zum Kauf in Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 425 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5321512
- MiMove-ID
- 7181833
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Achtung Bauträger und private Käufer! Eines der besten plotEin Grundstück im Herzen von Arroyo de la Miel, Benalmádena, steht ab sofort zum Verkauf. Gelegen an der prestigeträchtigen Avenida de la Constitución 111, besticht dieses Grundstück durch seine strategische Lage und seine hervorragenden technischen Eigenschaften.
Hauptmerkmale
Tatsächliche Oberfläche: 1,425.25 m² gemäß der aktuellsten topografischen Vermessung und Koordinatenliste.
Topografie: Völlig flach plotDies bedeutet massive Kosteneinsparungen bei den Aushub- und Gründungsarbeiten.
Aktueller Zustand: Konsolidierte städtische Bebauung plot mit bereits vorhandenen Stützmauern am Rand und straßenseitigen Steinmauern.
Lage: Direkt an der Avenida de la Constitución, umgeben von allen wichtigen Einrichtungen (Apotheken, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel) und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Arroyo de la Miel entfernt.
Städtisches Potenzial (Zone U.4):
Baubarkeit: 0.40 m²t / m²s (bei einer Auslastung von ca. 570 m²) m² (der Dachfläche des Gebäudes oberhalb des Erdbodens).
Höhe: Erdgeschoss + 1 (insgesamt 2 Ebenen).
Vielseitigkeit: Das Minimum plot Die Größe in dieser spezifischen Zone ermöglicht die Aufteilung in 2 unabhängige Bereiche. plotfür den Bau von zwei Luxusvillen oder die Entwicklung einer großen privaten Villa.
Rechtsstellung:
Eigentumsverhältnisse: 100%iges Eigentum durch Erbschaft erworben.
Dokumentation: Grundbuch (Registro de la Propiedad), Kataster (Catastro) und topografische Vermessung sind alle auf dem neuesten Stand und können eingesehen werden.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, sofort bebaubares Stadtgrundstück in einem Gebiet zu erwerben, in dem ebenes Gelände praktisch nicht existiert.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Honorare unserer Agentur bereits im Verkaufspreis enthalten sind, sodass Sie keine weiteren Kosten für Immobilienverwaltung oder Beratung tragen müssen.
Gemäß Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía vom 11. Oktober wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch-, ITP- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Es ist möglich, dass sich die Informationen geändert haben und noch nicht berücksichtigt wurden. Wir empfehlen Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hierin enthaltenen Angaben zu bestätigen.
Merkmale:
• Schauplatz: Dorf
• Ausrichtung: Norden
• Ausblick: Stadtansicht
• Kategorie: Investition
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