315 000 €
Grundstück zum Kauf in Benahavís
Benahavís, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 2 996 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5007472
- MiMove-ID
- 7175406
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In der prestigeträchtigen Enklave von Montemayor, Benahavís, befindet sich dieses atemberaubende 2,996 m² große Anwesen. plot bietet eine privilegierte natürliche Lage und einen Panoramablick auf das Meer. Mit seiner Südostausrichtung genießt das Grundstück D4 hervorragende Sonneneinstrahlung und eine friedliche Atmosphäre inmitten der Natur.
Es verfügt über eine maximale bebaubare Fläche von 657.5 m² Innenfläche zuzüglich 200 m² Terrassen, was die Planung einer spektakulären Villa mit bis zu 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern ermöglicht. plot verfügt bereits über eine Baugenehmigung, was einen sofortigen Baubeginn erleichtert.
Nur 4 Autominuten vom Eingang des Montemayor-Marbella Clubs entfernt, steht diese exklusive Gegend an der Costa del Sol für Luxus, Privatsphäre und Prestige. Über die Autobahnen A7 und AP7 ist sie zudem gut mit Málaga verbunden. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils etwa 70 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 60 Minuten.
Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol zu bauen.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
Geschätzte Kosten für den Käufer: Der Kauf unterliegt der Mehrwertsteuer (21 %) und der Grunderwerbsteuer (AJD) gemäß Gesetz 5/2021 über Grunderwerbsteuern in Höhe von 1.2 %. Die Gebühren für die notarielle Beurkundung und die Eintragung ins Grundbuch sind in den offiziellen Tarifen (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989) geregelt. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf … €500 zu €2,000 für Notargebühren und von €250 zu €1,500 für Registergebühren. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, mit frei vereinbarten Gebühren): geschätzt zwischen €300 und €500Die kommunale Kapitalertragsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu entrichten (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €390.600Diese Schätzung ist unverbindlich und erfolgt gemäß Art. 20.1.c) der TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer.
NGS
Ausstattung
- · Sea views
- · Near transport
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