1 600 000 €
Grundstück zum Kauf in Benahavís
Benahavís, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 542 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5244427
- MiMove-ID
- 7178762
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Eine einmalige Gelegenheit, eine Prämie zu erwerben plot mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung für den Bau einer eleganten, modernen Villa mit einer Gesamtbebauungsfläche von 642 m²Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Die städtebaulichen Gegebenheiten erlauben ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Mindestgrundfläche von [Grundstücksgröße einfügen]. plot Größe von 1,000 m²mit einer maximalen Höhe von PB+1 und 7 Metern. plot bietet eine Nettobaubarkeit von 0.25 % – entsprechend 385.46 m² oberirdisch – und eine zulässige Belegung des Erdgeschosses von 25 % (385.46 m²Die vorgeschriebenen Mindestabstände von 3 Metern zu öffentlichen und privaten Grundstücksgrenzen werden vollständig eingehalten, und die vorherrschende Nutzung ist Wohnnutzung, wobei die Mindestanforderung von zwei Parkplätzen im aktuellen Entwurf deutlich übertroffen wird.
Die Villa ist laut aktuellem Projekt sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto von der Straße aus zugänglich. Es gibt zwei Parkmöglichkeiten: einen offenen Platz unter einer Pergola und eine geschlossene Garage mit angrenzendem Abstellraum. Auf dieser Eingangsebene befinden sich außerdem eine elegante Diele und der vertikale Erschließungskern, bestehend aus Treppe und Aufzug, die alle drei Etagen miteinander verbinden.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und trennt Wohn- und Schlafbereich. Der Schlafbereich umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie eine helle Terrasse, die den Flur mit Tageslicht durchflutet. Von dort aus gelangt man zu drei Gästezimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einer Waschküche. Eine Lounge- und eine Essveranda erweitern den Wohnraum nach draußen. Ergänzt wird dies durch ein Gäste-WC im Außenbereich, eine offene Terrasse, einen Swimmingpool mit Liegewiese und zwei angelegte Gärten, die eine ruhige Atmosphäre zum Verweilen im Freien schaffen.
Das Untergeschoss, das über Treppe und Aufzug erreichbar ist, bietet neben einem großen Raum auch einen Elektrikraum und einen Technikraum. Ein weiterer Technikraum unterhalb des Sonnenbereichs beherbergt die Poolanlagen.
Das plot Das Gelände ist vollständig für einen sofortigen Baubeginn vorbereitet, die voraussichtliche Bauzeit beträgt 20 Monate. Für Bauträger besteht zudem die Option, das angrenzende Grundstück zu erwerben. plot, wird zum gleichen Preis angeboten und verfügt ebenfalls über eine Projekt- und Baugenehmigung, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Villa profitiert von der natürlichen Ruhe und Privatsphäre von La Quinta, einer Gegend, die für ihre geschützten Grünflächen bekannt ist – einige davon gehören sogar zu einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die friedliche Atmosphäre, die üppige Vegetation und der weite Meerblick machen sie zu einer wahren Oase. Trotz ihrer ruhigen Lage ist alles schnell erreichbar. Der La Quinta Golf and Country Club befindet sich in unmittelbarer Nähe, und weitere erstklassige Golfplätze wie Los Naranjos und Las Brisas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die goldenen Strände der Costa del Sol sowie die luxuriösen Boutiquen und renommierten Restaurants von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind bequem zu erreichen.
Feinschmecker werden die Nähe zu renommierten Restaurants wie Breathe, Magna Café und La Sala by the Sea zu schätzen wissen, während Geschäfte des täglichen Bedarfs in Nueva Andalucía und Guadalmina bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu angesehenen internationalen Schulen wie dem Aloha College und dem Laude San Pedro International College. Hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahn AP-7 und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine komfortable Mobilität in alle Richtungen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Südwesten
• Aussicht: Berg
• Kategorie: Luxus
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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