229 000 €
Grundstück zum Kauf in Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 329 m²
- Grundstücksgröße
- 329 m²
- Preis pro m²
- 696 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5335660
- MiMove-ID
- 7182486
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Zu verkaufen: eine einzigartige Investition plot Das Gebäude befindet sich in einem der wichtigsten Industriegebiete von Benalmádena / Arroyo de la Miel und bietet hervorragendes Potenzial für die gewerbliche und industrielle Nutzung.
Ort:
• ca. 3 Minuten bis zur Autobahn AP-7
• ca. 15 Minuten zum Flughafen Málaga
• gut etabliertes Industriegebiet mit zahlreichen Unternehmen und Lagerhallen
• unmittelbare Nähe zu Wohngebieten, Restaurants und Dienstleistungen
Diese strategische Lage bietet hervorragende logistische Möglichkeiten sowie Zugang zu einem starken lokalen Kundenstamm – darunter sowohl Anwohner als auch Fachleute, die in der Gegend arbeiten.
Zoneneinteilung & Geschäftspotenzial:
Das plot ist als Industrie-/Gewerbegebiet IC4 klassifiziert und ermöglicht somit ein breites Spektrum an Geschäftsaktivitäten, darunter:
• Produktionsbäckerei (Obrador)
• Bäckerei mit Verkaufsfläche
• Konditorei
• Zentralküche / Geisterküche (Glovo, Uber Eats, Catering)
- Lager
Gebäudeparameter (gemäß Bebauungsplan)
• Maximal plot Auslastung: 100%
• Ausführbarkeit: 1.5 m² für 1 m² vom Land
• Maximale Anzahl der Stockwerke: 2
• Maximale Höhe: 10 Meter
• Möglichkeit zum Bau einer Wohnung für den Geschäftsinhaber
Grundstücksgröße: 329 m²
Das plot ermöglicht den Bau eines zweistöckigen Industriegebäudes mit einer Fläche von ca. 493 m², mit Keller.
Merkmale:
• Umgebung: Gewerbegebiet
• Kategorie: Investition
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