1 100 000 €
Grundstück zum Kauf in Churriana
Churriana, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 133 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5227456
- MiMove-ID
- 7178265
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Einmalige Gelegenheit für Investoren in Malaga!
Städtisches Bauland mit hohem Potenzial für Wohnbebauung in Churriana, Malaga
Wir bieten eine strategisch günstige und konsolidierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für Investoren, die auf der Suche nach Rentabilität und sofortiger Entwicklung in einer der wachstumsstärksten Regionen von Málaga sind, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt.
Standort und wichtige Details des Vermögenswerts
Standort: CM GAMERA LA 1, Grundstück, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Die Anlage befindet sich innerhalb der UE CH-3 Implementation Unit, Sektor Hacienda Los Paredones, Churriana.
Grafische Fläche (Grundstück): 1,133 m²
Klasse und Hauptnutzung: URBAN, Land ohne Gebäude.
Wichtige städtebauliche Parameter (PGOU von Málaga - Verordnung CTP-1)
Laut der konsolidierten detaillierten Studie der UE CH-3 unterliegt der Vermögenswert der Verordnung CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) des Allgemeinen Stadtentwicklungsplans (PGOU) von Málaga.
Hauptnutzung und detaillierte Nutzung: Wohnnutzung.
Anwendungsverordnung: CTP-1.
Maximale bebaubare Fläche der Einheit: 2,600 m² Geschossfläche.
Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 1 (EG+1).
Maximale Belegung der Etagen (Erdgeschoss und Obergeschosse): 100%.
Entwicklungspotenzial: Projekt für 24 Reihenhäuser (Schätzung)
Die gesamte bebaubare Fläche von 2,600 m² ermöglicht die Entwicklung eines Projekts mit hoher Dichte, bestehend aus Reihenhäusern gemäß der maximalen Höhe (Erdgeschoss + 1)13.
Durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung: 108.3 m² (berechnet über 24 Wohneinheiten)
Hervorragende Lage: Die Lage in Churriana garantiert hervorragende Anbindungen an den Flughafen, den Technologiepark (PTA) und das Zentrum von Malaga und sichert so eine solide Nachfrage sowohl nach selbstgenutzten Wohnimmobilien als auch nach Anlageobjekten.
Kontaktieren Sie uns, um zu investieren!
Dies ist genau das Objekt, nach dem Sie gesucht haben, um Ihr Kapital im Immobiliensektor von Malaga gewinnbringend anzulegen.
Merkmale:
• Kategorie: Schnäppchen
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